Taille du terrain
7 200 pi² (668.9 m²)
Zonage:
- Bar
- Bureau
- Grossiste
- Restauration
- Services
- Vente au détail
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Aqueduc
- défriché
- électricité
- égoût
- prêt à construire
Fond de terrain:
- Gravier
- Sable
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Pharmacie
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Parc national
- Port / Marina
Remarques du proprio
Beau terrain situé dans le pittoresque village de Petit-Saguenay sur la rue Dumas (route 170). Vous aurez une vue imprenable sur la paroi escarpée qui surplombe le village et sur les montagnes environnantes. Vous pourrez même entendre la rivière certains jours.
Pour voir le terrain en vidéo, vous pouvez accéder à Youtube au lien suivant: https://youtu.be/NDwnncLaRQk ou encore cliquer sur Visiter le site dans la section Contactez le ou la propriétaire sur la droite de la page.
Petit-Saguenay se démarque par sa situation géographique offrant la proximité avec la nature, les activités de plein-air, le Fjord du Saguenay pendant toutes les saisons. La nouvelle garderie pour les tout-petits, l'école verte, la salle des loisirs et la bibliothèque en font un endroit où il fait bon vivre et grandir. Sans parler du coeur du village revigoré avec son tout nouveau pont sur la rivière Petit-Saguenay lequel offre un accès au terrain de pétanque et aux jeux d'eau en passant par le casse-croûte. Tout le monde y trouve sa place!
Le fonds du terrain est composé de sable et de gravier, sans remplissage, très bien entretenu et comprenant une partie aménagée avec une platebande d'arbustes et de fleurs.
L'aqueduc et les égouts municipaux sont déjà installés sur le terrain ce qui en fait une propriété prête à recevoir une construction immédiatement.
Zoné commercial et résidentiel, il offre donc la possibilité de bâtir un édifice jusqu'à six logements, ou une résidence avec un commerce, ou une résidence unifamiliale selon les règlements municipaux.
La façade du terrain possède une entrée asphaltée de 35 pi/10,6 m de large sur une profondeur de 50 pi/15,24 m.
Le terrain a une surface de 7 216 pi2/646,3 m2 au cadastre officiel de Petit-Saguenay.
· La façade fait 75 pi/22,86 m de largeur.
· L'arrière du terrain fait 86 pi/26,22 m de largeur.
· Le côté nord-ouest fait 88 pi/26,85 m de profondeur.
· Le côté sud-est fait 85 pi/25,93 m de profondeur.
Pour votre information, du côté nord-ouest, la maison du voisin est à 2 m de la ligne et la haie de cèdres fait la ligne avec le terrain.