*** Cette propriété a été ajoutée par la municipalité de Saint-David de Falardeau pour de la location touristique et autres.

Résidence 2 étages avec rez-de-jardin et grand garage double à 2 étages.  Situé sur la rive nord du lac, cette propriété bénéficie d'une façade au sud qui lui permet de profiter d'un ensoleillement toute la journée.

Protégée des vents dominants, cette maison offre un emplacement paisible et tranquille pour se détendre et profiter de la nature environnante.

Avec une des plus belles vues sur le lac, cette propriété est située dans la partie la plus large du lac, offrant une vue imprenable sur l'étendue d'eau. De plus, cette propriété est équipée d'Internet fibre haute vitesse pour que vous puissiez rester connecté et travailler à distance si nécessaire.

• Plusieurs équipements peuvent être inclus; ameublement, outillage, pédalo, kayac, etc... 
• Optionnel - Appartement tout équipé au niveau terrain et terrasse privée (revenu potentiel locatif ou bigénérationnel). Accès à l'étage par l'intérieure.
• 2 espaces peuvent changer de vocation, une de 12x24 au sous-sol avec vue sur le lac et l'autre de 16x24 au deuxième aussi avec vue sur le lac. ( Chambre, bureau, atelier, salle de jeu où ? )
• Possibilité de transformer le deuxième étage en chambre de 16 x 24 avec vue sur le lacé
• Possibilité de transformer une partie de sous-sol en bureau ou chambre (12x24); sortie avec porte patio sur la terrasse.
• Garage isolé 2021-2022 avec 2e étage pour loger la visite ou les enfants. (-  + ou - (1000 pieds carrés excluant le deuxième).
• Entrée avec pierres concassées 6 pouces et plus d'épaisseur compactée.
• Patio et trottoir en béton coulé sur place.
• Aménagement des quais avec gazebo pouvant recevoir plusieurs embarcations.
• Plage en pente douce sur +/- 20 pieds.
• Boisé avec cèdres matures de 35 à 45 pieds plus pins et bouleaux matures.
• Situé dans un chemin privé de 6 occupants (frais d'entretien du chemin partagés).
• Eau du lac regénérée : ne pourra jamais être polluée ou envahie par les algues ou autres polluants.
• Pas de moustiques : la zone est traitée par la municipalité.
• Camp d'été pour jeunes et adolescents (camp du lac Brochet) : un des plus beaux camps de la province.
• Chalet du club du lac Brochet (réunion et activités du club)
• Débarcadère pour bateaux au chalet du club social du lac.
• Pêche : brochet, perche chaude, lotte noire.
• 84 résidences dont la moitié est à l'année.
• La capacité autorisée des habitations est atteinte.
• La circulation des bateaux est limitée aux résidents actuels.
• 35 minutes de Chicoutimi, Alma (lac-st-jean).
• Plomberie, électricité : refait à neuf (10 ans).
• Agrandissement et sous-sol : +/- 10 ans.
• Isolation 10 ans.
• Eau (pompe) 

Activités

• Ski alpin : Le Valinouet 100% neige naturelle.
• Motoneige : Pistes à moins de 1 km.
• Vtt : Pistes à moins de 1 km.
• Raquettes : Pistes en arrière du chalet.
• Bateaux moteurs sur le lac (lac de 7 km de long).
• Ski nautique, voile, baignade, pédalo, planche, kayak et autres.

Municipalité : 10 km

• Tennis.
• Balles.
• Terrain de jeux.
• Bureau de poste.
• Aréna : curling, hockey.
• Gymnase et salle de conditionnement.
• Bibliothèque.
• Camping.
• Piste cyclable.
• Jeux d'eau (fontaine).
• Sentiers pédestres.
• Centre communautaire.
• Terrain de soccer.
• Etc.