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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Bungalow à vendre, Charlevoix

N° 716743

760, rue Georges-É.-Tremblay, Baie-St-Paul

N° 716743
290 000 $
Sous l'évaluation
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 418-760-8883

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Merci de nous le faire savoir

6 Chambres
2 Salles de bain
1 Nombre d’étages
109,24 m² (1 175,85 pi²) Aire habitable (s-sol exclu)
19x30,49 m (62,34x100,03 pi) Taille du terrain

Remarques du proprio

Grande maison plain-pied CLÉ EN MAINAire ouverte et plafond cathédrale. SOUS-SOL FINI à 100 %

Garage excavé. SANS VOISIN ARRIÈRE Grand Patio avec Soleil toute la journée, Piscine 21' MAGNIFIQUE VUE SUR LES MONTAGNES.

Située au CENTRE-VILLE et accès à pied à tous ces services (Hôpital, Dentistes, Clinique Médicale, Optométrices, Épiceries, Pharmacies, Restaurants, Centre d'achats, Aréna, Écoles primaires et secondaires, terrain de jeux, etc.)

QUARTIER RÉSIDENTIEL possédant deux parcs. Accès à la Régionale en Motoneige de la maison, raquettes, ski de fond

5 Minutes de la navette pour le Massif et 15 Minutes en voiture de la Montagne, 

Idéale pour grande famille et/ou Bigénération et/ou résidence d'accueil RI, RTF, DPJ, etc. Plusieurs adaptations subtiles déjà en place. Possible d'y installer un ascenseur.

Peinture refaite partout depuis moins de trois ans. Plusieurs Pièces repeintes en 2016. Aussi  Douche Neuve 2015, Chauffe-Eau changé en 2014

 Chauffage au bois et à l'électricité

Extras

  • Balayeuse Centrale Cyclovac avec boyau
  • Lit escamotable double avec armoire de rangement au sous-sol
  • Stores horizontaux et verticaux à toutes les fenêtres
  • Lave-vaisselle (2015)
  • Accessoires complet pour la piscine


PRISE DE POSSESSION: Vers le 30 Juin 2017

 

 

 

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Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
290 000 $
Dimensions du bâtiment
159,27 m² (1 714,37 pi²)
Évaluation municipale
292 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2002

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Terrazo
  • Tuile flottante

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 21' (9,75 m x 6,4 m)
Plancher : Terrazo
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Terrazo
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Terrazo
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Terrazo
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Terrazo
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Terrazo
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Terrazo

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
291,33 $
3 496,00 $
Taxes scolaires
60,17 $
722,00 $
Électricité
155,83 $
1 870,00 $
Assurances
77,92 $
935,00 $
Chauffage
54,17 $
650,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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