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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Domaine et villa à vendre, Charlevoix

N° 697599

48, chemin du Cap-aux-Corbeaux Nord, Baie-St-Paul

N° 697599
450 000 $
Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 581-307-2018 Cellulaire  : 581-305-7846

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3 Chambres
2 Salles de bain
2 Nombre d’étages
2 100 pi² (195,10 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
189 500 pi² (17 605,13 m²) approx. Taille du terrain

Remarques du proprio

Joli petit coin de paradis niché en montagne jouissant d'un micro-climat. Une maison ancestrale à toit mansardé complètement rénovée avec des matériaux de qualité (fenêtres en PVC, tripe verres, revêtement de bois Maibec, plomberie et électricité) Une maison qui a du style dotée d'un cachet unique. Domaine paisible avec de multiples possibilités. Zoné blanc.  Une propriété sans soucis !

Lumineuse, bien orientée, elle comprend plusieurs boiseries. Plafonds à caisson de plus de 9 pieds, vitrail et poutres. Structure apparente et plancher de liège au 2ième étage. Portes intérieures en pin massif. Possibilité d'une 4ième chambre au sous-sol et sortie indépendante couverte (servant de chambre froide l'hiver, possibilité de cave à vin !). 

Immense terrain intime, aménagé à l'anglaise.  Potager en caisson.  Arbres matures, arbustes fruitiers, boisé  et ruisseau à l'arrière. Aucun voisin à vue de la cour !  Sur le site, une écurie d'antan rénovée avec trois boxes, paddock, enclos électrifiés, toutes les commodités pour le confort d'animaux divers (possibilité de garder 4 chevaux, grenier peut contenir 900 balles de foin). 

Un environnement à la hauteur de vos attentes dans un secteur prisé à 4 minutes de tous les services. La tranquillité d'esprit assurée !

Une visite et vous serrez conquis !

Possibilité de prise de possession rapide.

 

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Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
704 pi² (65,40 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' (2,26 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 3" (2,26 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Liège
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Liège
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 3' (4,88 m x 0,91 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
240,17 $
2 882,00 $
Taxes scolaires
60,83 $
730,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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