Important : Veuillez noter que notre service à la clientèle sera ouvert de 9h à 17h (assistance juridique de 12h à 17h) le vendredi 23 juin 2017. Merci pour votre compréhension!

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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Terre agricole à vendre, Charlevoix

N° 657672

560, boulevard Mgr deLaval, Baie-St-Paul

N° 657672
299 500 $
Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 581-991-0030

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Merci de nous le faire savoir

370 000 pi² (34 374,12 m²) Taille du terrain

Remarques du proprio

Grand terrain agricole de 370 000 pc avec droit acquis de 50 000 pc, lac artificiel (ancienne pisciculture).

Positionnement stratégique exceptionnel pour une transformation possible pour vos futurs projets ou pour investissement.

Grand garage 40 pieds X 30 pieds et maisonnette présentement louée (570$ par mois).

Approvisionnement en eau: Puits artésien, Système d'égouts: Aucun, fausse septique, Aménagement du terrain: Cour clôturée, Particularités: Boisé, Vue: Sur la montagne, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel.

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Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 500 $
Précisions
Avec revenus
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de taxation
2015

Liste complète des caractéristiques

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Terre noire

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
114,88 $
1 378,56 $
Taxes scolaires
28,10 $
337,20 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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