Taille du terrain 370 000 pi² (34 374,12 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain agricole de 370 000 pc avec droit acquis de 50 000 pc, lac artificiel (ancienne pisciculture).

Positionnement stratégique exceptionnel pour une transformation possible pour vos futurs projets ou pour investissement.

Grand garage 40 pieds X 30 pieds et maisonnette présentement louée (570$ par mois).

Approvisionnement en eau: Puits artésien, Système d'égouts: Aucun, fausse septique, Aménagement du terrain: Cour clôturée, Particularités: Boisé, Vue: Sur la montagne, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 500 $
Précisions
Avec revenus
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de taxation
2015

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
114,88 $
1 378,56 $
Taxes scolaires
28,10 $
337,20 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 500 $

Terre agricole à vendre

560, boulevard Mgr deLaval

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 657672

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