Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Prix à partir de 52 500 $ plus taxes!
Finalisation des ventes du développement Ermitage/St-François et rue Usine/Des Cascades, à l'entrée de la ville de Baie-Saint-Paul, côté Québec.
Secteur rue Usine/Des Cascades : total de 11 terrains, 9 déjà vendus et construits, 1 de réservé, 1 seul de disponible (terrain #10).
Terrain #10 : 991,2 m2 ou 10 665 pi2 pour 52 500 $, secteur familial très tranquille (cul-de-sac).
Rue Ermitage : total de 9 terrains, 8 déjà vendus et construits, 1 seul de disponible (terrain #9).
Terrain #9 : 847,6 m2 ou 9 120 pi2 pour 65 000 $, terrain en pente et futur coin de rue.
Rue St-François : total de 10 terrains, 7 déjà vendus dont 6 construits, 3 de disponibles (no 23, 26 et 27).
Terrain # 23 : 770,2 m2 ou 8 287 pi2 pour 65 000 $, terrain en pente.
Terrain # 26 : 814,0 m2 ou 8 759 pi2 pour 73 000 $ ; préparation partielle faite à la pelle mécanique dans le roc friable pour maison avec rez-de-jardin ; vue splendide sur la ville, la vallée, le fleuve et L'Isle-aux-Coudres.
Terrain # 27 : terrain de luxe (double) avec vue exceptionnelle ; 1 356,2 m2 ou 14 593 pi2 pour 125 000 $.
Terrains desservis à l'aqueduc et l'égout (à compléter pour le terrain #27), localisation enviable près de la ville sans être à l'intérieur.
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