4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,069.93 pi² (99.4 m²)
Taille du terrain 9,085.82 pi² (844.1 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence bi-génération de 4 chambres à coucher, offrant une surface habitable de 1 069.93 pi², nichée sur un terrain plat et paysager de 9 085.82 pi² avec un accès privilégié à un cours d'eau et une vue imprenable sur celui-ci. Le charme de cette demeure est rehaussé par la présence d'un foyer chaleureux, idéal pour les soirées conviviales. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un patio, bordé d'une haie pour plus d'intimité, et bénéficie d'un système d'arrosage pour maintenir sa beauté.

La propriété inclut un bachelor avec entrée indépendante, parfait pour accueillir des membres de la famille ou pour un potentiel revenu locatif. Avec 5 espaces de stationnement extérieur, le stationnement ne sera jamais un souci pour vous ou vos invités. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant encore plus d'espace de vie confortable.

Située à l'angle d'une rue paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants, ainsi que des écoles de tous niveaux, un centre sportif, une bibliothèque et même un hôpital. De plus, les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un parc national.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, nature et accessibilité. Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous, contactez-nous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
1,196 pi² (111.11 m²)
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Adex
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 16' (2,29 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 8' (5,79 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Bungalow à vendre

189, rue Drummond Granby Estrie

N° 1082478

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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