249 rue Reynolds, Granby à vendre
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249 rue Reynolds, Granby à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,494 pi² (138.8 m²)
Taille du terrain 6,350 pi² (589.93 m²)

Remarques du proprio

Découvrez l'alliance parfaite du confort et de la commodité dans ce magnifique bungalow indépendant, offrant 1494 pi² d'espace habitable soigneusement conçu. Construite en 1954, cette charmante résidence comprend deux chambres spacieuses et une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour les amateurs de cuisine. Le vaste terrain de 6350 pi² est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité, tandis que le terrain plat et la terrasse créent un espace extérieur invitant à la détente et aux loisirs.

Située dans un quartier résidentiel paisible et facilement accessible par l'autoroute, cette maison est idéalement située pour ceux qui apprécient la tranquillité et la connectivité. Profitez des commodités à proximité, notamment des bars, des pharmacies, des institutions financières, des restaurants, des centres commerciaux et des supermarchés. Des établissements d'enseignement tels qu'un cégep, des écoles primaires et secondaires sont à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. De plus, un hôpital à proximité offre un accès facile aux soins de santé, tandis que les transports en commun et les espaces de loisirs offrent un confort supplémentaire pour un style de vie équilibré et confortable.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une partie de cette communauté dynamique. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez le style de vie que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
28x54 pi (8.53x16.46 m)
Évaluation municipale
369 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1954
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Déshumidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Foyer
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Laveuse

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Cuisine

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 11' 8" (4,65 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 8" (3,94 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 14' 1" (4,55 m x 4,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 5' 5" (4,29 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 5' 9" (3,1 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 10" x 16' 9" (6,96 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' 3" x 26' 5" (10,44 m x 8,05 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Autre

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
375 200$
Mes paiements
528$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,67 $
2 000,00 $
Taxes scolaires
12,58 $
151,00 $
Taxes de secteurs
4,33 $
52,00 $
Taxes d'eau
14,00 $
168,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Bungalow à vendre

249 rue Reynolds Granby Estrie

N° 1098849

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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