2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101.45 m²)
Taille du terrain 8 450 pi² (785.03 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 1 092 pi², nichée sur un terrain paysager de 8 450 pi², complétée par une piscine hors-terre et un garage détaché. Cette maison de deux chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Le terrain clôturé et bordé d'une haie assure intimité et sécurité, tandis que le paysagement soigné invite à la détente en plein air.

À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie accueillant, doté d'équipements tels que l'aspirateur central et un lave-vaisselle intégré, ainsi que des rideaux et stores inclus pour votre commodité. Construite en 1960, cette propriété a été bien entretenue et se situe dans un secteur paisible, à deux pas d'un parc, de transports en commun et à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarché, pharmacie, restaurants et centre d'achats.

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, des centres sportifs et des bibliothèques, tandis que les services de santé, comme l'hôpital, sont facilement accessibles. De plus, la présence d'un parc national à proximité offre une échappée naturelle pour les weekends.

Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Visites sur rendez-vous seulement.

Visite seulement sur présentation d'approbation hypothécaire ou lettre de solvabilité pour le prix que vous offrirez.

**** AGENTS S'ABSTENIR SVP ****

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
1 092 pi² (101.45 m²)
Évaluation municipale
215 000 $
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Bungalow à vendre

325, rue Bégin

Granby Estrie

N° 1072783

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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