4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 584 pi² (147.16 m²)
Taille du terrain 20 011.19 pi² (1 859.1 m²)

Remarques du proprio

RARE ! Propriété  secteur Lac Boivin/ Parc Daniel Johnson. Découvrez cette lumineuse propriété à aires ouvertes de 4 chambres à coucher, sise sur un généreux terrain de 20 011.19 pi², avec arbres matures, piscine hors terre, garage attaché, un grand solarium quatre saisons et situé dans un quartier très prisé de Granby.

Elle offre un cadre de vie idéal pour la famille. L'espace de vie de 1 584 pi² est complété par un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, augmentant ainsi les possibilités d'aménagement (bureau à domicile, bigénération). Le foyer chaleureux ajoute une touche de confort à l'intérieur, tandis que les deux grands stationnements, pouvant accueillir jusqu'à 11 véhicules, répondront aux besoins de stationnement de toute la famille et des invités.

Le terrain, un véritable havre de paix, est bien paysagé et bordé d'une haie pour une intimité accrue. Profitez des journées ensoleillées sur le très grand patio ou dans la piscine extérieure, parfaits pour les réceptions ou la détente. Les équipements et services inclus tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores ajoutent à la commodité de cette demeure.

Située dans un des plus beaux secteurs de la ville de Granby, à proximité des parcs, de la piste cyclable, des transports en commun et des services essentiels comme les écoles, les commerces, les services de loisirs et de santé, cette propriété combine harmonieusement confort et accessibilité.

Pour découvrir le potentiel complet de cette maison et envisager votre futur chez vous, contactez-nous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
679 000 $
Dimensions du bâtiment
1 584 pi² (147.16 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1978
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 24' 10" (5,89 m x 7,57 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 4" x 18' (6,81 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 16' 6" (4,42 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 23' (5,79 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 000 $

Bungalow à vendre

285, rue Drummond Granby Estrie

N° 1079710

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-777-5763

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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