2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 127.95 pi² (104.79 m²)
Taille du terrain 4 837.30 pi² (449.4 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante demeure semi détachée de 2020, offrant une surface habitable de 1 146 pi² sur un terrain soigneusement aménagé de 4 835.80 pi². Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent confort et intimité. Le garage attaché et aménagé, d'une capacité d'un véhicule, complète l'offre avec deux places de stationnement supplémentaires à l'extérieur.

Le terrain plat, clôturé, avec patio et paysager, invite à la détente en plein air dans un cadre privé. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour vos activités de loisirs ou de détente. Les stores inclus avec la propriété ajoutent une touche de finition et de confort.

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, cette maison est à proximité de divers services éducatifs, de loisirs et de santé, y compris des écoles, un CEGEP, des centres sportifs et un hôpital. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner style de vie moderne et commodités. Pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.                                                         Les électros ménagers:Frigo-poêle-lave-vaisselle -micro-onde -laveuse sécheuse non inclus dans la vente.  

Garantie de costruction neuve en vigeur 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
1 549.03 pi² (143.91 m²)
Évaluation municipale
317 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 10" (3,56 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 10" (3,56 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 20' 11" (3,4 m x 6,38 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 5" (3,84 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 9" (3,84 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Jumelé à vendre

255, rue Francis-Gilmour Granby Estrie

N° 1082086

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-953-8552

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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