2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106.84 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce spacieux condo impeccable à aire ouverte qui combine confort moderne et décor chaleureux.  Garage attaché et climatiseur mural.  Multiples fenestrations offrant une belle luminosité sur trois façades.  Grand balcon de 10'X14' couvert.  Avec deux chambres à coucher, cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à combiner espace de vie et facilité d'entretien. Profitez d'un environnement paisible tout en ayant un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville.  Clé en main.

L'intérieur est équipé d'un foyer électrique pour les soirées douillettes, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un four en acier inoxydable, ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse pour un confort optimal au quotidien. Les stores, les luminaires et les rideaux sont inclus.  Possibilité d'inclure tous les meubles et accessoires sur les photos.

Le garage attaché offre un espace de stationnement intérieur, avec deux stationnements supplémentaires extérieurs pour les invités ou une deuxième voiture. Situé à proximité de supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants et centres d'achats, ce condo est également à quelques pas d'une école primaire, ce qui en fait un choix idéal pour les petites familles ou les professionnels.

Immeuble de quatre propriétaires.  Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie pratique et sereine. Vente sans garantie légale. Pour une visite, contactez-nous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
334 000 $
Évaluation municipale
180 800 $
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Béton
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 20' 6" (3,28 m x 6,25 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

334 000 $

Condo à vendre

1401, rue Marcel-Marcotte Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1085310

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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