3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)

Remarques du proprio

Condo de 3 chambres - très chaleureux,  avec foyer au gaz, terrain privé avec balançoire.

Beaucoup d'inclusions:  poêle,  réfrigérateur , laveuse, sécheuse 

Le plancher de bois (chêne) a été refait dans le salon, salle à manger et les 3 chambres  

Immense rangement à l'étage - rare pour un condo.

Près des services - à distance de marche d'une école primaire 

Environnement tranquille.  2 Parcs à + ou - 15 minutes)

  • Prise de Balayeuse extérieure
  • Auvent  sur la galerie
  • Rideaux qui ferment la galerie
  • terrain privé
  • balançoire (4 chaises individuelles)
  • filet qui recouvre la balançoire
  • clôture de 6' d'un côté , (extérieur aux arbustes) 
  • foyer au gaz dans le salon (vivoir)
  • si BBQ,  la ligne de gaz (bonbonne de 420 litres) est montée directement sur la galerie(pas besoin de transporter les petites bonbonnes)
  • lit escamotable 1/2 lit  avec étagère chaque côté dans chambre 3(Bureau)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Prix demandé
334 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 2" (4,11 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 10" (3,05 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 9' 4" (4,06 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 10' 6" (4,67 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' 2" (1,52 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

334 000 $

Condo à vendre

1619, rue Morand

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1075330

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
873-682-4302

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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