3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 644 pi² (245.64 m²)
Taille du terrain
13 252.5 pi² (1 231.2 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 3" x 11' 6" (4,04 m x 3,51 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 5" x 14' (1,65 m x 4,27 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
6' 1" x 8' 5" (1,85 m x 2,57 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 2" x 15' 9" (2,18 m x 4,8 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 4" x 14' 4" (3,76 m x 4,37 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19' 6" x 20' 3" (5,94 m x 6,17 m)
Bois franc
Bureau
2e étage
11' 7" x 18' 10" (3,53 m x 5,74 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
11' 10" x 20' (3,61 m x 6,1 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' 4" x 20' (3,45 m x 6,1 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Céramique
Verrière
2e étage
12' x 21' 2" (3,66 m x 6,45 m)
Céramique
Remarques du proprio
Dans un cadre idyllique, cette élégante demeure offre une vue imprenable au bord de l'eau, promettant une expérience de vie paisible et privée.
Avec 2 644 pieds carrés d'espace habitable, cette résidence de 3 chambres à coucher est posée sur un terrain de 13 252,5 pieds carrés, parfaitement aménagé pour maximiser la beauté naturelle de son environnement.
La bande riveraine répond aux normes de la ville de Sherbrooke. Le terrain plat, bordé d'une haie, avec patio et aménagement paysager est un véritable havre de paix, complété par la présence du lac Magog, la vue sur le Mont Orford et les magnifiques couchers de soleil.
Les résidents bénéficieront d'un garage simple intégré. De plus, la borne de recharge électrique est un atout précieux pour les propriétaires de véhicules électriques. L'entrée double peut contenir plus de 4 voitures.
À l'intérieur, le confort est assuré par un foyer chaleureux. La majorité des pièces ont été rénovées, et cela avec des matériaux de haute qualité. Il y a un système d'alarme relié à une centrale.
La résidence est située à proximité des commodités telles que le transport scolaire et le transport de la ville de Sherbrooke. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du CÉGEP et de l'Université de Sherbrooke (10 min). En plus d'être à 2km de la base de plein air André-Nadeau. La résidence se trouve également à 15 minutes du Carrefour de l'Estrie.
Profiter d'un style de vie de qualité, alliant nature, confort et commodité. Pour découvrir comment cette propriété peut devenir votre prochain chez vous, contactez-nous pour une visite privée.
Inclusions: électroménagers, cuisinière, lave-vaisselle et petit four qui est aussi un micro-ondes, tous de marque Bosch, le réfrigérateur Fisher & Paykel, et un autre réfrigérateur Danby.
Stores, rideaux, toiles, les meubles en rotin dans la verrière ainsi que le futon, l'aspirateur central et ses accessoires, un système d'alarme relié à une centrale, les meubles de rangement fixes dans le garage, quai, table de patio, les 6 chaises ainsi que les coussins. Les luminaires fixes.
Prise de possession rapide possible