3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 163 pi² (200.95 m²)
Taille du terrain 2 539 pi² (235.88 m²)

Remarques du proprio

Venez la visiter pour en discuter ! 

Située sur la rue Marini à Sherbrooke dans un secteur de Rock-Forest très recherché, cette propriété offre:

  • 3 CHAMBRES À COUCHER PLUS 1 CHAMBRE DE RANGEMENT/REMISE
  • 2 SALLES DE BAIN PLUS 1 SALLE D'EAU SOCIALE À L'ÉTAGE
  • 1 GRANDE SALLE FAMILIALE AVEC FOYER AU GAZ
  • 1 GRANDE COUR ARRIÈRE TRÈS INTIME PLUS UN GRAND GAZEBO ET UNE FONTAINE CASCADE EN PIERRES AU BRUIT RELAXANT... 

Découvrez cette élégante demeure de construction supérieure de 2 étages plus un grand sous-sol, offrant une surface habitable généreuse de 2 163 pi², nichée sur un terrain soigneusement aménagé de 2 539 pi². Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses, y une autre chambre de rangement, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Construite en 2008, la maison bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une salle de jeux ou un espace de détente supplémentaire. Le foyer chaleureux dans le salon crée une atmosphère accueillante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

Le terrain plat, agrémenté d'un patio et d'un aménagement paysager avec des boîtes à jardinage, invite à la détente en plein air et aux activités de loisirs. La propriété inclut également un aspirateur central et des rideaux, ajoutant à son confort et à sa commodité. Avec trois places de stationnement extérieur, le stationnement ne sera jamais un souci.

Située dans un secteur paisible à proximité des parcs, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements. Les commerces essentiels tels que supermarché, pharmacie, institutions financières et restaurants sont à portée de main, tout comme une école primaire, rendant le quotidien pratique et agréable.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Contact au 819-640-7446

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
399 500 $
Dimensions du bâtiment
2 163 pi² (200.95 m²)
Évaluation municipale
298 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
3

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Rideaux

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1258, rue Marini Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1082449

À discuter
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