4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 60.92 pi² (5.66 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat acceptée*** Maison de ville de 4 chambres,  à mois de 5 minutes de pharmacie - station essence - épicerie - pharmacie .. et à distance de marche de l'Université de Sherbrooke et à proximité de l'Université Bishop

Aire ouverte au rez-de-chaussée - pièces très lumineuses 

Accès de la salle à manger au terrain arrière 

Deux étages offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, entrée laveuse sécheuse au sous-sol,

Terrasse et remise à l'extérieur, patio.

Parfaite pour les jeunes familles puisque 3 parcs sont accessibles à la marche. 

Accès facile à l'autoroute 410 (vers Montréal - Magog...)

Inclusions: Luminaires, thermopompe et aspirateur central.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
385 000 $
Dimensions du bâtiment
63.11 pi² (5.86 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2017

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Garage:

  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 11" (2,95 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 3' 4" (2,24 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 13' 1" (2,97 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' (3,99 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 4" (2,82 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 12' 2" (2,46 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 6' 8" (2,79 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 5' 4" (2,01 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3726, rue Imelda-Lefebvre Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1052601

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-580-3954

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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