3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 920 pi² (85.47 m²)
Taille du terrain 24 048 pi² (2 234.13 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance?

Propriétaire / investisseur

Vous cherchez un chalet pour vous retrouver en famille ou entre amis et en tirer de bons revenus quand vous n'y êtes pas.

Ce magnifique chalet surnommé 'Le Nid Douillet' sur les plateformes de locations, approuvé CITQ et transférable, est le lieu idéal!

Cliqué sur ce lien d'une des plateformes de location pour tous les détails et beaucoup plus de photos :

https://www.chaletsauquebec.com/36987

Niché assez loin de la route pour être tranquille et juste au pied du lac Clermoustier (lac sans moteur) à Chertsey dans Lanaudière à 1hr 15 de Montréal, ce chalet vous enchanteras.

Les commentaires des clients qui y séjournent sont toujours élogieux

Un vrai nid douillet!!

À l'intérieur, ses trois chambres, sa cuisine bien équipée, sa salle à manger et son salon familial vous réservent des soirées conviviales, parfaites pour se bâtir des souvenirs inoubliables pour vous et/ou vos clients.

Le sous-sol en rez-de-jardin est présentement aménagé en rangement pour les embarcations et les items hors saison, (toutes inclus dans la vente !!) mais pourrait tout à fait être aménagé comme pièce de vie.

Ce magnifique chalet est vendu tout meubler incluant, literies, serviettes, vaisselle, tout tout

Il ne manque que vous.

Voici quelques caractéristiques :

·       Chalet en bois torréfié, récemment reteint

·       Chauffage électrique et climatisé

·       Quai en aluminium acheté en 2023

·       Approuvé CITQ depuis cette année, transférable

·       Terrain joliment aménagé avec hamac en sous-bois et pit à feu

·       Canot, Kayak, pédalo et planche à pagaie inclus

·       L'avenue du Lac Clermoustier est une rue sans issue très peu passante.

À noter

Compte tenu de son aspect locatif, le chalet est vendu + TPS et TVQ.

Sans déboursé obligatoire si vous souhaitez continuer la location.

Vous bénéficierez des revenus locatifs à venir déjà confirmés.

Visite sur rendez-vous 

avec

Preuve de préapprobation hypothécaire seulement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
920 pi² (85.47 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 13' (2,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 3" (3,51 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' 6" (4,67 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 7" (3,66 m x 5,36 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Chalet à vendre

3052, avenue du Lac-Clermoustier

Chertsey Lanaudière

N° 1059817

Prix taxes en sus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-929-9320

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-929-9320

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.