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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 792 pi² (73.58 m²)
Taille du terrain 40,000 pi² (3,716.12 m²)

Remarques du proprio

Propriété située à Rawdon dans le Domaine Pontbriand.

Cette belle maison de campagne lumineuse résidentielle-commercial et bien entretenue, accueille 3 chambres à coucher, une cuisine à aire ouverte bien éclairée et rénovée avec beaucoup d'armoires, un grand sous-sol de 9 pieds de haut avec foyer au bois, un grand balcon entourant la maison et menant a une piscine hors-terre chauffée au propane, ainsi qu'un garage double, possibilité d'avoir une 3e porte, foyer au bois et détaché de la maison.

La maison a été bâtie sur un grand terrain boisé de 40 000 pieds carrés, près de plusieurs services comme les pentes de ski Montcalm et le parc des cascades à seulement 2 minutes à pied et à 10 minutes de 2 villages principaux ; Rawdon et Ste-julienne. D'autres services y sont près aussi comme centre de spa, un terrain de golf, les chutes de Dorwin, épiceries et des pistes de VTT à proximité.

Inclusions : Luminaires, Système d'alarme, Climatiseur mural, Échangeur d'air, 2 foyers au bois, *possibilité de génératrice en cas de panne d'électricité qui peut alimenter la maison.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
320 000 $
Dimensions du bâtiment
24.57x38.55 pi (7.49x11.75 m)
Évaluation municipale
148 700 $
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Sous-sol
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 5" (2,44 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 11' 3" (2,36 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 17' (5,97 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 2" (2,39 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

320 000 $

Bungalow à vendre

6711, boulevard Pontbriand

Rawdon Lanaudière

N° 955494

Contactez le propriétaire
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