579 000 $
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Bungalow à vendre

525, rue de Sillery Chomedey Laval

N° 1072204

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514-577-9996

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86.96 m²)
Taille du terrain 5 473 pi² (508.46 m²)

Remarques du proprio

Situé dans un secteur paisible, quartier très recherché dans Chomedey/Place Renaud, sur un coin de rue. Grande terrasse couverte.

Un emplacement idéal pour une famille près de l'école primaire Coursol et du parc Curé-Coursol. Accès à pied aux transports en commun, facilement accessible aux 3 stations de métro de Laval,  train de banlieue (station Concorde), centres d'achats, épiceries et piste cyclable.

  • Grande fenestration avec 2 bay-windows, beaucoup de luminosité;
  • 3 chambres dont une au sous-sol avec très grand garde-robe;
  • 2 salles de bain dont une au rez-de-chaussée rénovée avec bain podium et douche indépendante et une autre ajoutée au sous-sol avec douche;
  • Cuisine avec armoires en chêne et grand îlot central;
  • Très grande salle familiale au sous-sol entièrement rénovée;

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol totalement rénové: isolation refaite des murs et planchers du sous-sol;
  • Ancien garage réaménagé avec chambre à l'arrière et atelier au devant;
  • Installation d'une thermopompe;
  • Panneau électrique 200 ampères;
  • Sump pump
  • Ajout d'une salle de bain au sous-sol avec douche et plancher en céramique;
  • Ajout d'une chambre au sous-sol avec très grand garde-robe;
  • Porte de côté et serrure;
  • Ajout d'une entrée électrique prêt pour installation d'une borne électrique;
  • Escalier de la terrasse.

Inclusions:

Lave-vaisselle, stores, rideaux du rez-de-chaussée, 4 tabourets en bois et micro-ondes/hotte. Inclus sans garantie.

Avis aux agents: Nous ne payons pas la commission. Merci de ne pas solliciter.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
36.4x24.9 pi (11.09x7.59 m)
Évaluation municipale
327 800 $
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 5" (2,13 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 10' 9" (3,02 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 8' 11" (2,77 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 19' 3" (5,18 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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