3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,040 pi² (282,43 m²)
Taille du terrain 5,383 pi² (500,10 m²)

Remarques du proprio

Résidence prestigieuse située dans le Bergerac lll, construite en 2008 avec grande attention aux détails. Vous allez adorer les finitions exquises. Nombreuses fenêtres permettent de grands espaces lumineux. Les fenêtres suspendues crée inimité, type coupe française aux deux étages et fenêtre Roméo et Juliet renforce son charme. Maison spectaculaire avec 3 très grandes chambres à coucher chaque avec leur propre garde-robe walk-in, plus 1 au sous-sol. Nombreuses moulures au rez-de-chaussée, deuxième étage et aussi dans la salle familiale au sous-sol. Piscine creusée chauffée, système au sel idéal pour la relaxation. Garage immense en hauteur avec rangement et évier.

Quartier très recherché et proche de toutes commodités.

  • À 2,2 km de Carrefour Laval
  • à 2,9 km de Centropolis; restaurants et cinéma Colossus 
  • à 1,9 km de Costco
  • situé très proche de l'autoroute 440, 15 et 13
  • transports publics; autobus, métro et train

Clef en main, mises à jour et services récents :

  • Résidence récemment peinte par des professionnels 
  • ventilation et conduits d'air nettoyés 
  • système de chauffage vérifié 

Moulures

  • cimaises dans 8 chambres et aussi dans le sous-sol
  • moulures aux plafonds dans 9 chambres
  • panneaux muraux décoratifs dans 2 chambres 
  • 10 têtes françaises
  • Arches et colonnes divisent la salle à manger et le salon 

Hauteur des plafonds :

  • plafonds de 9 pieds au Rez-de-chaussée 
  • plafonds de 11 pieds voûtés dans le salon
  • plafonds de 10 pieds salle à manger 
  • plafonds de 8 pieds au sous-sol

Caractéristiques de la cuisine :

  • armoires en bois jusquau plafonds pour maximiser l'espace de rangement, couleur noisette brésilienne
  • comptoir de granit sur mesure, brésilienne 
  • hotte de cuisine désignée
  • 2 portes d'armoires décoratives permettent d'afficher vos objets préférés 

Autres particularités :

  • baignoire aux pattes dans la salle de bain des maîtres 
  • volets type californien dans la cuisine, cuisinette et salle familiale
  • foyer au bois avec pompe 

Cour arrière :

  • piscine creusée chauffée, système au sel, mesures 36 x 18 x 12 
  • cabanon avec haut-parleurs et système stéréo 
  • Jardins matures
  • système d'irrigation complète, gazon en avant et jardins
  • Trottoirs en béton, espace pour chaises de soleil et patio avec gazebo
  • Passage en pavé uni de la porte d'entrée à la porte de service du garage jusqu'au patio
  • côté droit aménagé avec pierres décoratives et des tremplins 

À voir absolument, appelez-nous aujourd'hui pour programmer un rendez-vous. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
38x40 pi (11,58x12,19 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Géothermique
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' 5" (2,01 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 17' (1,63 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 2" (1,98 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' 2" (4,42 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' 2" (4,57 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 29' (3,15 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 10' 4" (2,34 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 8' (1,6 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 3' 9" (1,88 m x 1,14 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 7' 3" (1,88 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 8' 4" (1,88 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 9' 2" (3,68 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' 8" (4,27 m x 5,08 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 5' 3" (0,97 m x 1,6 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' 3" (1,68 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 14' 7" (3,25 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 22' 6" (4,67 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 8" (1,83 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
465,25 $
5 583,00 $
Taxes scolaires
94,50 $
1 134,00 $
Électricité
308,25 $
3 699,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

850 000 $

Maison 2 étages à vendre

3920, rue Boris-Vian

Chomedey Laval

N° 831436

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