3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 588 pi² (54,63 m²)
Taille du terrain 2 264 pi² (210,33 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison rangée comprenant 3 chambre a coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau. Située dans un secteur tranquille et familiale. Près de tout les services, écoles et parc. 

  • Toiture refait en 2017
  • Pavage refait en 2018
  • Porte patio et fenêtres refait en 2018
  • Salle de bain et salle d'eau rénové en 2018
  • Pose de gazon artificiel et patio en 2018
  • Armoires de cuisine rénové en 2019
  • Cabanon
  • Foyer au bois
  • Système d'alarme relié au a la centrale des pompiers

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
325 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 14' 4" (1,19 m x 4,37 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 5" (1,57 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 16' 7" (3,61 m x 5,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 5" (3,45 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 16' 8" (3,56 m x 5,08 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 7' 7" (2,64 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 4" (3,18 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 9' 10" (2,44 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 49' (6,4 m x 14,94 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
175,14 $
2 101,69 $
Taxes scolaires
37,32 $
447,81 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
108,84 $
1 306,03 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2009, avenue dumouchel

Chomedey Laval

N° 856060

Négociable
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