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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 866 pi² (452.07 m²)

Remarques du proprio

Triplex avec garage. Rénové et loué. Situé dans le domaine Renaud, un secteur tranquille entouré de maisons unifamiliales. Cour arrière privée et paysagée. À proximité d'une foule de services.

À moins d'un kilomètre des services d'autobus, de parcs, d'écoles, polycliniques médicales, restaurants. À 2 kilomètres du métro, CEGEP et Universités, centres commerciaux.  Accès rapide aux autoroutes 15 et 440.

Fenêtres, rampes et balcons remplacés. Système de chauffage central au gaz et eau chaude très économique. Toiture longue durée en membrane élastomère.

Idéal comme investissement ou pour propriétaire occupant. Excellent rapport qualité-prix !

Il me fera plaisir de vous accueillir pour une visite. Sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
30.1x36.1 pi (9.17x11.00 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
184 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
299 400 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
42 087,53 $
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 4" (2,92 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 4" (3,71 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 8' 9" (0,97 m x 2,67 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 11" (2,29 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 16' 6" (2,84 m x 5,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 17' 6" (3,68 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 4" (2,92 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 4" (3,71 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 8' 8" (2,01 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 11" (2,29 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 16' 6" (2,84 m x 5,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 17' 6" (3,68 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 17' (1,93 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 16' (3,84 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 4' 3" (1,12 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 16' (0,91 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 20' 10" (3,15 m x 6,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 10' (2,26 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 16' 1" (2,67 m x 4,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,01 $
468,12 $
Taxes municipales
389,88 $
4 678,61 $
Chauffage
165,08 $
1 980,97 $
Assurances
110,45 $
1 325,44 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 385,00 $
28 620,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Triplex à vendre

1444-1448, rue Deyglun

Chomedey Laval

N° 948230

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