3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 798.68 pi² (74.2 m²)
Taille du terrain 5 048 pi² (468.97 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow sur grand terrain de coin dans un secteur recherché de Fabreville

Situé dans un quartier calme, familial et très apprécié de Fabreville, ce bungalow offre un emplacement idéal. Vous profitez d'un voisinage tranquille, êtes à distance de marche de plusieurs services comme les épiceries, écoles, parcs et pharmacies, et bénéficiez d'un accès rapide aux autobus ainsi qu'aux autoroutes 13, 15, 640 et 440. Parfait pour les déplacements vers Montréal ou la Rive Nord.

La propriété a reçu plusieurs améliorations importantes au fil des ans. La toiture est récente, les gouttières ont été remplacées, l'entrée d'asphalte a été refaite, une fournaise électrique installée en 2020 et un panneau électrique mis à niveau à 200 ampères complètent les bonnes mises à jour.

Les planchers et la salle de bain ont aussi été bien entretenus au fil du temps.

L'intérieur est chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour aménager selon vos goûts. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus demandés de Laval.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
549 900 $
Dimensions du bâtiment
23.62x35.43 pi (7.2x10.8 m)
Évaluation municipale
464 667 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 7' 1" (3 m x 2,17 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 3' 2" (1,96 m x 0,97 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 6' 4" (2,06 m x 1,94 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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549 900 $

Bungalow à vendre

654, rue Frédérica Fabreville Laval

N° 1118091

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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