3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 309 pi² (121,61 m²)
Taille du terrain 1 pi² (0,09 m²)

Remarques du proprio

PENTHOUSE unique sur 2 étages avec 2 grandes terrasses, 2 garages à deux pas de l'autoroute 13 et du Mega-Centre Sainte-Dorothée. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, concept à aire ouverte, haut plafond, luminosité abondante. 

Complexe sécuritaire avec accès exclusif à la piscine creusée chauffée et au gym.

Immeuble avec structure en acier, béton, très bien insonorisé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
À discuter
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
424 000 $
Dimensions du bâtiment
1 309 pi² (121,61 m²)
Évaluation municipale
426 700 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 9' 2" (4,57 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 1" x 7' 4" (4,6 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 3" (3,25 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 8' 5" (1,22 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 7" (2,51 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 8" x 6' (2,34 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 7" x 13' (4,75 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 6" x 4' 8" (2,59 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
310,71 $
3 728,52 $
Taxes scolaires
77,31 $
927,73 $
Électricité
52,50 $
630,00 $
Frais de copropriété
439,87 $
5 278,44 $
Assurances
47,51 $
570,07 $
Chauffage
102,75 $
1 233,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

424 000 $

Condo à vendre

404-991, montée Champagne

Ste-Dorothée Laval

N° 825532

À discuter
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