5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,069 pi² (99.31 m²)
Taille du terrain 6,945 pi² (645.21 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans cette magnifique demeure, ayant fièrement traversé les époques depuis sa construction en 1966. Récemment métamorphosée en 2021 grâce à une rénovation intégrale, cette résidence combine parfaitement le charme classique à une modernité et un confort sans pareil.

Dès votre entrée, vous serez accueilli·e dans un espace à aire ouverte spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée, conçu pour la convivialité et l'accueil, est composé d'un vestibule chaleureux, d'un salon invitant, d'une salle à manger promettant des moments inoubliables en famille ou entre amis, et d'une cuisine pratique offrant de nombreuses solutions de rangement.

Destiné à satisfaire toutes vos nécessités de confort et de tranquillité, cette maison dispose de cinq chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans le plus grand des conforts.

La maison est nichée au coeur d'un quartier verdoyant, serein et calme, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité d'une école primaire, de parcs, d'épiceries, d'un golf, de pharmacies, de commerces divers, des transports en commun et bien plus encore.

Le sous-sol rénové offre un salon agrémenté d'un charmant foyer au bois, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Il abrite deux des cinq chambres, idéales pour des adolescents, en plus d'un salon, d'une salle de lavage, d'une salle de bain complète, d'une salle de jeux ou d'un espace de divertissement, et d'un grand espace de rangement, répondant ainsi à tous vos besoins.

L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec une cour intimiste agrémentée d'arbres matures sur un terrain de près de 7000 pi², entouré d'une haie mature pour plus d'intimité, complété par un grand patio en bois idéal pour vos réceptions en plein air. L'accès est facilité par trois places de stationnement extérieur et une proximité remarquable aux autoroutes, aux moyens de transport en commun et aux pistes cyclables. 

Les rénovations réalisées avec soin comprennent un nouveau toit en 2014, une thermopompe et un système de climatisation centrale en 2019, une nouvelle fournaise la même année, ainsi que des gouttières/soffites en 2015. La canalisation a été refaite en 2022, assurant ainsi une tranquillité d'esprit des plus totales. En 2021, la maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'électricité, la plomberie, le sous-sol et les salles de bain, garantissant un cadre de vie moderne et sans soucis.

Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant des aménagements modernes les plus recherchés. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
748 000 $
Dimensions du bâtiment
39x27 pi (11.89x8.23 m)
Évaluation municipale
525 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1966
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' 1" (3,12 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 10' 3" (4,55 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' 5" (2,36 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 18' 3" (3,25 m x 5,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 7' 3" (1,42 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 11" (3,05 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 7" (2,87 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 10' 6" (2,62 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 9' 4" (1,45 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 24' 4" (3,91 m x 7,42 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

748 000 $

Bungalow à vendre

224, rue Joseph-Lassonde Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1084453

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-805-9713

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-805-9713

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.