3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,256.47 pi² (116.73 m²)
Taille du terrain 7,505.67 pi² (697.3 m²)

Remarques du proprio

**OFFRE D'ACHAT CONDITIONNELLE ACCEPTÉE**

Magnifique bungalow situé dans le Vieux-Boucherville, à seulement 5 minutes à pied du fleuve. Cette propriété de 1 256 pi² construite en 1965 sur un terrain de 7 505 pi² vous offre un vrai havre de paix.

Entièrement rénovée avec soin. Cour arrière aménagée, déjà apparue dans une revue de jardin, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale : détente, baignade, réceptions, foyer extérieur au gaz et espace pour pratiquer le golf.

Offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace à bureau. Spacieuse suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bain privée.

Le sous-sol offre une magnifique salle de séjour, qui est aménagée pour recevoir famille et amis dans un moment de convivialité et détente.

L'entrée secondaire, située sur le côté de la maison (qu'on appelle vestibule), permet d'accéder à l'habitation sans gêner l'entrée principale, ce qui apporte plus de fluidité lorsque toute la famille rentre à la maison.

Idéalement situé près de tous les services : pharmacie, supermarchés, écoles, à proximité des autoroutes et autobus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
935 000 $
Dimensions du bâtiment
43.67x28.77 pi (13.31x8.77 m)
Évaluation municipale
675 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1965
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' (3,53 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 16' 4" (3,28 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 8" (3,61 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 11" (1,57 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 9" (1,57 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' 6" (3,53 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 38' (7,62 m x 11,58 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 14' 2" (2,18 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 38' 6" (3,43 m x 11,73 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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935 000 $

Bungalow à vendre

849, rue Charles-Roy Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1123135

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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