3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,232 pi² (114.46 m²)
Taille du terrain 3,449.83 pi² (320.5 m²)

Remarques du proprio

Résidence semi-détachée située à distance de marche d'un important centre d'achat du boulevard Montarville et de la rue Lionel Daunais où se trouvent de nombreux restaurants, commerces de détail et le Centre Multifonctionnel Francine Gadbois.

Il s'agit d'une localisation exceptionnelle à moins de 10 minutes en voiture d'Ikea, Costco, Super C et du Carrefour de la Rive Sud. Même distance pour atteindre l'autoroute 20 et le stationnement incitatif.

La maison a fait l'objet de récents travaux d'isolement et de réfection de la toiture. L'actuelle propriétaire a maintenu un entretien constant de la propriété autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La cour arrière est entourée de haies qui préservent l'intimité. Elle se prête bien à des travaux d'aménagements paysagers, d'espaces de jardinage de même qu'à des aires de jeux pour les enfants. 

Avec ses 1 232 pi² de surface habitable, cette résidence propose trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

La proximité des écoles primaires et secondaires rend cette propriété particulièrement attrayante pour les familles. De plus, le service de transport en commun facilite les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette unique occasion de visiter cette propriété qui allie de nombreuses commodités à un emplacement de choix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite afin de découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

Occupation 30 jours suivant la vente

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
22x28 pi (6.71x8.53 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1977
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Isolation
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 3" (1,52 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 13' 6" (4,83 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 5' 10" (2,79 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 6" (3,56 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 6" (2,79 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 2" (2,34 m x 2,79 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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650 000 $

Jumelé à vendre

358, rue d'Avaugour Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1106170

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Contactez le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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