5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,389.91 pi² (222.03 m²)
Taille du terrain 7,149.71 pi² (664.23 m²)

Visite libre

Dimanche 5 juillet 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique résidence unifamiliale détachée de 2 389,91 pi², située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles.

Offrant cinq chambres à coucher spacieuses, cette propriété propose un espace de vie généreux parfaitement adapté aux familles nombreuses ou à ceux recherchant confort et fonctionnalité.

Le garage a été transformé avec ingéniosité en studio climatisé, doté d'une entrée indépendante ainsi que d'un accès direct à la maison. Un espace idéal pour le télétravail, un bureau professionnel ou un projet personnel.

Érigée sur un vaste terrain de 7 149,71 pi², entièrement aménagé, plat, clôturé et bordé d'une haie, la propriété garantit intimité et sécurité. Vous profiterez également de quatre espaces de stationnement extérieur. La cour arrière propose un environnement convivial avec patio et piscine creusée au sel, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la cuisine moderne rénovée en 2023 avec îlot central constitue le c?ur de la maison. Un espace à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour cuisiner et recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : salle familiale, bureau, salle de jeux ou rangement.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants, centres commerciaux, installations sportives, golf et gym, accessibles en quelques minutes seulement. Elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

Soigneusement entretenue et constamment améliorée au fil des années, cette maison combine espace, confort et qualité de vie dans un environnement de choix.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.

 

Inclusions

  • Aspirateur central et accessoires
  • Hotte de cuisine
  • Armoires et étagères fixes (cuisine et salle à manger)
  • Stores (salon et chambres)
  • Rideau, ventilateur et armoire du studio
  • Système d'alarme (mouvement et fumée)
  • Climatiseur et accessoires pour unité portative
  • Luminaires intérieurs et extérieurs
  • Support mural pour téléviseur
  • Piscine creusée au sel et accessoires (pompe, filtre, clôture amovible)
  • 2 chaises longues extérieures
  • Composteur extérieur
  • Chauffe-eau en location (Hydro-Solution à assumer par l'acheteur)
  • Et plusieurs autres inclusions pratiques
     

Exclusions

  • Rideaux (chambres étage et sous-sol)
  • Luminaires noirs (cuisine et entrée principale)
  • Électroménagers (cuisine et buanderie)
  • Téléviseur et climatiseurs portatifs
  • Certains meubles et accessoires décoratifs
     

Améliorations notables

2025 : Système au sel piscine, filtre au sable, moustiquaires porte patio
2024 : Toile de piscine, chauffe-eau
2023 : Cuisine, salle de bain RDC, aire ouverte, terrassement
2022 : Fenêtres, entrée latérale, clôture piscine, système d'alarme
2020 : Toiture
2017 : Terrassement et clôture en bois
2016 : Drain français
2014 : Fenêtres, gouttières, thermostats, sous-sol
2013 : Rénovations majeures intérieures

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
1 500 000 $
Dimensions du bâtiment
48.20x32.25 pi (14.69x9.83 m)
Évaluation municipale
863 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1982
Nombre de stationnement extérieur
4
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 2" (1,27 m x 1,27 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 9' 3" (1,07 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 1" (1,98 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 18' 3" (3,73 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 4" (3,96 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' 6" (3,51 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 14' 8" (3,71 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 18' 4" (2,06 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 14' 8" (2,97 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 25' 6" (4,42 m x 7,77 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

924, rue Cook Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1129132

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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