2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 995 pi² (92,44 m²)

Remarques du proprio

Condo rénové sur deux étages style «maison de ville», assez rare sur le marché!

Deux lignes d'autobus situées à peine à une minute de marche vous amènent directement au centre-ville de Montréal. Dans un rayon d'une centaine de mètres, vous trouverez: école secondaire, aréna, trois garderies, dépanneur et parcs. À trois minutes en voiture des stationnements incitatifs Chevrier et Panama, du Dix30, d'une école primaire et des nombreux commerces du boulevard Taschereau.

Au sous-sol, vous retrouverez deux grandes chambres avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle luminosité, une salle de bain complète avec un plancher chauffant et un grand espace de rangement sous l'escalier.

Au premier étage, vous aimerez la cuisine pour son look moderne, son espace de rangement, ses portes thermoplastiques blanches et son plancher chauffant, l'aire ouverte du salon et de la salle à manger, sans oublier la coquette salle d'eau et le balcon. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace de rangement additionnel (situé dans l'aire commune) et de deux espaces de stationnement. Le drain français du bâtiment a entièrement été refait à l'été 2016. Le condo dispose également d'un système d'alarme pouvant être relié à la centrale.  

Un vrai clé en main!


Inclusions: stores (excluant les pôles et les rideaux), air climatisé portatif

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Prix réduit
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
235 000 $

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 10" (2,60 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 4' 11" (1,50 m x 1,50 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 25' 3" (5,19 m x 7,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 13' 9" (3,62 m x 4,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' 9" (3,80 m x 4,20 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 6' 5" (1 m x 1,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 3' 5" (3,62 m x 1,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Taxes municipales
126,11 $
1 513,37 $
Taxes scolaires
37,63 $
451,59 $
Frais de copropriété
120,74 $
1 448,88 $
Assurances
56,25 $
675,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

235 000 $

Condo à vendre

N° 776512

Prix réduit
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