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2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 559.7 pi² (144.9 m²)
Taille du terrain 3 200 pi² (297.29 m²)

Remarques du proprio

Splendide unité de coin de type cottage en rangée située sur une rue privée qui donne accès au parc Poly-Aréna, au nouveau Complexe aquatique, aux pistes cyclables et beaucoup d'autres installations sportives. Un havre de paix à quelques minutes du transport en commun et du futur REM, des autoroutes et de tous les services (Dix30, Métro, école primaire/secondaire, etc.).

Très spacieuse et lumineuse grâce à une fenestration abondante, elle a été entretenue avec soin et a bénéficié de beaucoup de rénovations au fils des ans :

  • salle de bain entièrement rénovée (2022)
  • peinture, nouvelles moulures&plinthes électriques au RDC et à l'étage (2022) 
  • cuisine peinture, nouveaux comptoirs et dosseret en céramique (2022)
  • Smart switches (2020)
  • remplacement bancs patio (2020)
  • revêtement extérieur en Canexel (2018)
  • toiture neuve (2017)
  • sous-sol et salle de lavage entièrement rénovés (2017)
  • peinture et nouvelles moulures chambres (2015)
  • plancher en bois franc et nouvelles fenestration (2010-2012)

À l'étage se trouvent 2 chambres à coucher, un superbe mezzanine (possibilité d'une 3e chambre) et la salle de bain.

Au RDC, un très grand salon et salle à manger, une salle d'eau. La cuisine donne accès à un joli patio entouré par un magnifique jardin avec des arbres matures et un splendide aménagement paysager. 

Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande salle familiale au goût du jour qui peut servir de chambre à coucher ou bureau. Salle de lavage et d'eau, garage chauffé et beaucoup d'espaces de rangement. Accès à la cour anglaise vers le jardin.

À qui la chance?

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
580 000 $
Dimensions du bâtiment
1 005.35 pi² (93.4 m²)
Évaluation municipale
460 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 8" (3,10 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' 1" (1,05 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 1" (1,22 m x 1,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 8" (2,49 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 3" (3,27 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 12" (3,27 m x 3,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 16' 11" (3,12 m x 5,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 10' 2" (2,07 m x 3,09 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 10' 8" (2,18 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 9' 10" (1,02 m x 3 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 3' 4" (1 m x 1,02 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 21' 10" (3,45 m x 6,66 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 11' 4" (1,02 m x 3,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 7' 1" (1 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 7' 1" (1,04 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 19' 2" (4,12 m x 5,85 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
206,25 $
2 475,00 $
Taxes scolaires
28,00 $
336,00 $
Électricité
160,00 $
1 920,00 $
Frais de copropriété
293,00 $
3 516,00 $
Taxes d'eau
10,00 $
120,00 $
Assurances
52,42 $
629,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

580 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2667, rue Neuville

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1024722

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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