3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 922 pi² (85,66 m²)
Taille du terrain 56x100 pi (17,07x30,48 m)

Remarques du proprio

Cette propriété vous emballera par la beauté du terrain avec arbres matures.

  • À l'avant : Terrassement paysagé avec une entrée de pavé uni, allant jusqu'à l'arrière-cour menant au cabanon. Grand stationnement pouvant accueillir 6 places.
  • À l'arrière : Cour clôturée, aucun voisin à l'arrière, vu et accès à la rivière menant au fleuve, navigable.

Possibilité d'acheter du terrain à l'arrière-cour qui appartiens à la ville.

  • Très sécuritaire pour les jeunes familles et dans un cadre environnemental exceptionnel.
  • Un patio 12' x 16' en bois traité avec toiture pour recevoir vos invités même en cas de pluie.
  • Quoi de mieux pour agrémenter vos soirées dans un spa tout près du patio.
  • Cabanon 12' x 12' à votre disposition.
  • Cour avec paysagement.

Notre maison

Rez-de-chaussée :

  • Salon avec grande fenestration, garde-robe d'entrée et foyer au bois
  • Salle à manger-cuisine séparées par un comptoir, porte-patio
  • Escaliers tout près de la salle à manger pour descendre au sous-sol
  • Air climatisé mural encastré 10,000 Btu
  • Salle de bain en céramique, toilette, lavabo et bain douche
  • 2 chambres dont 1 pourrait être utilisée comme bureau
  • Dans le passage : Armoire de rangement. Laveuse, sécheuse avec armoires au-dessus et fermées par des portes.
  • Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont à manivelle en PVC et ont été changées en 2013  

Renseignements généraux :

  • Terrain frontal : 56 pi x 100 pi
  • Profondeur : 100 pi
  • Superficie : 5 605 pi
  • Cadastre : 2092400

Inclusions :

Stores, fixtures, air climatisé encastré, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, spa avec produits.

  • Type de chauffage : Plinthes électriques et chauffage au bois
  • Sous-sol fini à 100 % : Hauteur 8 pi.
  • Grande salle familiale avec foyer à combustion lente. Câblage et prise TV
  • Salle de bain : Toilette, lavabo et douche en céramique
  • Grand walk-in garde-robe
  • Atelier avec rangement (tablettes)
  • 1 grande chambre avec dessous d'escalier pouvant servir de rangement.
  • Espace de rangement contenant réservoir à eau chaude 60 gallons. Changé en 2015, aspirateur central commercial Easy Flo et cuvette.

Revêtement extérieur :

  • À l'avant : Parement extérieur en brique
  • À l'arrière et côtés en revêtement d'aluminium
  • Toiture de bardeau d'asphalte avec membrane au complet auto-collante refaite en 2008 (bardeaux de 30 ans), gouttières.

Services à proximité :

  • CLSC, clinique médicale, pharmacies, dentiste, physio, dépanneurs, épiceries, aréna, terrains de jeux, restaurants, écoles primaire dont 1 anglaise, école privée (Académie Juillet), piste cyclable, sentiers de randonnée pédestre, centre d'achat à peu de distance.
  • 2 garderies familiales sur la rue voisine ainsi que 2 CPE à 5 minutes du domicile. Autobus scolaire à la porte.
  • Hôpital Charles Le Moyne (Greenfield Park) à 20 minutes et Hôpital Châteauguay à 25 minutes en auto

Notre secteur est desservi par le transport en commun à 2 coins de rue du domicile et un stationnement incitatif à 5-6 minutes de la maison qui permet de prendre l'autobus menant directement par voie rapide à Montréal et les environs. Gare à proximitée. Accès rapide à l'autoroute 132, la 30 et le pont Champlain.

Rien de mieux qu'une visite personnalisée. Cette propriété chaleureuse vous charmera.

 

 

                              

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
424 000 $
Dimensions du bâtiment
24x42 pi (7,32x12,80 m)
Évaluation municipale
301 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 20' 6" (3,81 m x 6,25 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Autre
Grenier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 42' (7,32 m x 12,8 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' 6" (0,61 m x 0,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 8" (2,46 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 3" (1,91 m x 1,91 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 16' 3" (3,2 m x 4,95 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 5' 8" (1,37 m x 1,73 m)
Plancher : Tapis
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 22' 4" (3,89 m x 6,81 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 8" (2,13 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 22' 4" (3,89 m x 6,81 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' 9" (2,18 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 40' (4,88 m x 12,19 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,68 $
416,22 $
Électricité
141,63 $
1 699,56 $
Taxes municipales
198,02 $
2 376,18 $
Assurances
65,30 $
783,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

424 000 $

Bungalow à vendre

N° 877237

Négociable
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