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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 776 pi² (165 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Occasion unique pour accueillir un parent ou jeune adulte au sous-sol avec toutes les commodités.  CONTACTEZ NOUS 450-724-3062.

Superbe cottage sans voisin à l'arrière dans un rond-point d'un secteur très recherché de Candiac. Situé près de tous les services, accessibles à pied (Costco, SAQ, IGA, train et autobus). À seulement quelques pas du parc Sardaigne et des jeux d'eau. La maison comporte des planchers chauffants (eau/glycol) dans toutes les pièces de la maison incluant le garage. Cuisine haut de gamme avec armoires en érables piqués massifs, comptoir de granite fini cuir et îlot en érable piqué avec bloc de boucher intégré (possibilité de cuisinière électrique ou au gaz dans l'îlot). Système de filtration d'eau par osmose inversée. Grand foyer au gaz au salon avec étagère built-in. Tous les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en merbau ou en jatoba massif.

Grande terrasse couverte à l'arrière incluant BBQ Napoléon haut de gamme au gaz naturel. 3 chambres à l'étage incluant 1 walk-in et 1 walk-through de la chambre des maîtres vers la salle de bain. Sous-sol entièrement aménagé incluant une 2e cuisine et entrée indépendante. Pièce de rangement au-dessus du garage avec escalier escamotable. Chambre froide accessible au sous-sol par la salle mécanique. La cour est orientée plein sud avec arbres matures.

Inclusions : lave-vaisselle, cellier, cinéma maison au salon, BBQ Napoléon au gaz naturel, armoire de pin (dans la chambre froide), mobilier de rangement dans le garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
683 000 $
Dimensions du bâtiment
2 738 pi² (254.37 m²)
Évaluation municipale
483 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 10" (3,56 m x 3,3 m)
Plancher : Marbre
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 4" (3,96 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 7' (5,03 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 8' 10" (1,42 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 6' (1,93 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 14' (5,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 8' 11" (3,33 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 7' 6" (1,78 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 23' 8" (4,27 m x 7,21 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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683 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 894545

Sans voisins arrière
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