3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
4,500.39 pi² (418.1 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Casino
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
7' 2" x 5' 6" (2,18 m x 1,68 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17' 4" x 13' (5,28 m x 3,96 m)
Bois flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 9' 1" (3,56 m x 2,77 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 7" x 9' 8" (3,23 m x 2,95 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 4" x 10' 7" (3,76 m x 3,23 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Bois flottant
Salon du sous-sol
Rez-de-chaussée
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salon du logement
Sous-sol
12' 9" x 9' 7" (3,89 m x 2,92 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Sous-sol
11' 6" x 9' 1" (3,51 m x 2,77 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
8' 7" x 8' 3" (2,62 m x 2,51 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Ce superbe duplex, pour propriétaire occupant, est une très belle occasion car la maison se libère pour le 30 juin 2026, et le logement 3 ½ avec une entrée privée, assure des revenus stables, de 620,00 par mois jusqu'au 30 juin 2027.
Localisation : situé à proximité de plusieurs commerces, dépanneur, écoles, garderies, transport en commun, hôpital Anna-Laberge, et du pont Mercier.
Possibilité de bigénération future.
Avec le revenu total annuel du 3 ½ de 7 440 $, ce revenu paie toutes les taxes municipales et scolaires de l'immeuble, l'assurance habitation, le déneigement, la tonte du gazon, et plus...
(P.S. les frais de maintenance de 902,00 $ = gazon 500,00 $ et déneigement 402,00 $) (inclus dans les dépenses totales).
Sise sur un terrain de 418,1 mètres carrés, dans un secteur paisible. Avec quatre espaces de stationnement extérieur. Il possède aussi 1 cabanon double espace, et une cour intime avec un grand patio extérieur de 12 pi x 12 pi, pour le propriétaire occupant.
Dans le logement principal (maison), on retrouve un concept à aire ouverte avec accès direct au patio extérieur, vous offrant huit pièces sur deux étages, dont trois chambres à coucher et deux salons. Il y a aussi un coin fermé pour la laveuse-sécheuse. (voir tous les détails).
Il y a deux compteur d'Hydro pour le Duplex.
REMPLACEMENT : 2024
· Cabanon neuf, double espace avec deux portes.
RÉNOVATIONS : 2022
Installation d'une thermopompe murale salon.
Remplacement de la cuisine complète avec îlot et hotte.
Remplacement de la vanité de la salle de bain.
Remplacement de la porte-patio.
La maison repeinte à l'intérieur.
RÉNOVATIONS : 2020
Toiture de bardeaux remplacée
RÉNOVATIONS : 2017
· Remplacement de quatre fenêtres en façade et rebâtir le patio à neuf.
Une visite vous convaincra, c'est une demeure unique où chaque détail inspire la qualité des rénovations.
Pour information : Au plaisir, Bernard 514-647-8764.
(P.S. : Pour une visite, une préautorisation bancaire sera demandée.)
Agents d'immeubles, s'abstenir. Merci.