3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 054 pi² (97,92 m²)
Taille du terrain 22 055 pi² (2 048,98 m²)

Remarques du proprio

Très belle maison construction 2001, aucun voisin à l'arrière dans un secteur  paisible à l'écart de la ville et a 5 minutes du centre-ville et épiceries de Granby. transport en commun disponible dans le secteur, petit parc à 5 minutes de marche.

Elle est située à deux kilomètres de l'autoroute 10, et 15 minutes la station de ski de Bromont,
 
Maison avec cuisine centrale, armoires jusqu'au plafond, beaucoup de luminosité, galerie arrière couverte 3 saisons  pour profiter de l'été, deux chambres à l'étage et une autre au sous-sol possibilité d'en faire une  quatrième

Descente de sous-sol arrière fermée  indépendante avec escalier en béton 

Le salon du sous-sol vous charmera avec son foyer au gaz et ses nombreuses commodités et rangement, salle de lavage avec grande espace pour plier le linge et serrer des paniers,

thermopompe murale qui climatise l'été et chauffe l'hiver -25° système d'alarme relier à une centrale

Grand terrain aménagé avec piscine hors terre 21 pieds  terrain boisé a l'arrière sans voisins, un cabanon de 8 pieds x 10 pieds pour rangement des articles jardinier 


Garage détaché de la maison de 14 pieds x 24 pieds non isolé,  grand stationnement asphalter  pouvant accueillir plus de huit voitures 


-toiture refaite en 2012 

-champ d'épuration ont été refait  en 2014 


-Réservoir d'eau chaude changer en 2017

 

p/s Possibilité de prise de possession rapide.

 


 
 
 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
279 500 $
Dimensions du bâtiment
1 054 pi² (97,92 m²)
Évaluation municipale
259 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Écurie

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 1" (2,87 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 10' 9" (2,62 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 4" (1,83 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 2" (3,33 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 1" (4,52 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 8" (4,09 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 8' 10" (3,28 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 10' 10" (3,71 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 10' 5" (3,68 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 12' 3" (6,86 m x 3,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,33 $
2 512,00 $
Taxes scolaires
30,42 $
365,00 $
Électricité
173,58 $
2 083,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 500 $

Bungalow à vendre

N° 809021

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