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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 27 000 pi² (2 508.38 m²)

Remarques du proprio

SECTEUR RECHERCHÉ. Manque pas ta chance !

Maison idéale pour jeune famille. Vos enfants pourront aller à l'école primaire et secondaire à pied. Ça, sa veut dire pas d'autobus jaune. En auto, c'est 5 minutes du centre ville de Granby et 8 minutes de l'autoroute 10. Si tu préfères, l'autobus de ville est à 1 minute de marche.

La campagne en ville, énorme terrain rempli d'arbres matures de 200 pieds de façade. Il fait vraiment moins chaud ici lors des canicules. Piscine creusée chauffée avec beaucoup de végétation pour intimité garantie. Personne va voir le petit dernier se baigner en bobette! 

Vous avez du stock? Pas de problème! Beaucoup de rangement. 2 cabanons, mezzanine dans le garage et grenier aménagé. Place suffisante pour tous les articles de sport, de jardins, de piscine et décorations de Noël, stockage et vieux souvenirs y trouveront place ! 

Beaucoup d'outils? Grande pièce aménagée au sous-sol uniquement pour les outils. J'en connais qui vont être contents!

Grosse maison qui coûte chère à chauffer, et bien non! Maison bi-énergie. Rabais tarif Hydro-Québec. 0,04$ le kWh difficile à battre ! Maison très bien isolée, car isolation du grenier refaite. Économie garantie. Chauffage à l'eau, calorifère en fonte. Tu as chaud l'été, tu as froid en automne? Le climatiseur mural est bien commode. Le goût d'un feu? Il y a un foyer au sous-sol.

Tu cherches un endroit ensoleillé, chaud et relaxant? Veranda 4 saisons à l'arrière avec vue sur la piscine. En fermant la porte on entend plus les enfants! 

Tu aimes les party ? Grand sous-sol aménagé avec salle de jeux pour les enfants et salle de billard et bar pour les adultes! Chambre froide annexée au bar. Possibilité d'ajouter une chambre si vous avez beaucoup d'enfants.

Côté sécurité, il y a un système d'alarme qui peut même faire bip quand les portes s'ouvre. Le détecteur de fumée est directement branché à la centrale. Ça donne même un rabais sur les assurances! 

Le reste et bien c'est une maison assez grande pour toute la famille et presqu'au goût du jour.

Cuisine et salles de bain entièrement rénovées.

2 grandes chambres à l'étage avec 2 garde-robes double chaque. Grand garde-robe de cèdre dans la chambre du sous-sol.

Aussi, il y a une plus petite chambre, idéale pour bébé, juste à côté de celle des parents. 

Maison d'une époque où les matériaux étaient fait pour durer. Résistante aux enfants! 

Pour le reste, prends un rendez-vous avec nous et viens la visiter. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185.81 m²)
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Four encastré
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 13' (8,53 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Bungalow à vendre

N° 921642

Piscine creusée
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