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Taille du terrain 12,400 pi² (1,152 m²)

Remarques du proprio

Le Centre Professionnel Denison est situé au 177, rue Denison Est Granby.

Excellent bâtiment pour tout type de professionnel

PRIX NÉGOCIABLE: possibilité d'acheter immeuble au complet avec locataire au rez de chaussé avec bail.

2e étage à louer ou à vendre / possibilité d'acquérir l'immeuble dans son ensemble: voir description ci-dessous.

Centre multi-professionnels

Actuellement libre

Bâtiment récent (construction 2005), et élégant.

Emplacement stratégique à l'entrée de la ville; plus de 20 000 passants par jour.

Construction de qualité en brique rouge de type colonial, clôturé par une clôture en véritable fer forgé.

Entouré d'arbres à l'arrière et à proximité du lac Boivin.

Grandes fenestrations aérées pour milieux de travail agréable et ensoleillé.

Grand stationnement asphalté immédiat au bâtiment.

Chauffage, électricité et climatisation en mode indépendant du rez-de-chaussée; chauffage à air soufflé, chauffé au gaz à rendement élevé.

Spacieux escalier intérieur, décorée avec garde en fer forgé.

Corridor avec plancher céramique, portes en bois franc.

Plafond et mur insonorisé.

Plancher en béton.

Câblage téléphonie et internet déjà en place.

Système électrique de 550 AMP.

Aspirateur central.

Système d'alarme.

Espace et structure d'acier déjà en place pour installation d'ascenseur.

Superficie totale de 2 900 pi2.

 

Possibilité d'acquérir l'immeuble dans son ensemble :

Possibilité d'acheter le rez-de-chaussée ''et'' l'étage dans son ensemble, avec option de bail de location à long terme au rez-de-chaussée (déjà en location)

Possibilité d'achat progressif et de location d'achat

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 $
Précisions
Prix sur demande
Nombre d'unités commerciales
6
Année de construction
2005
Dimensions du bâtiment
2,970 pi² (275.92 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
16
Franchise
Oui

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Salle d'eau
  • Salle de conférence
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 52' x 55' (15,85 m x 16,76 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 $

Édifice à bureaux à vendre

N° 750989

Prix sur demande
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Téléphone
450-777-6524
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