2 chambres
Taille du terrain 70x90 pi (21,34x27,43 m)

Remarques du proprio

Bâtiment mixte (commercial et résidentiel) rénové en entier (intérieur/extérieur terminés en février 2018) comportant :

2 appartements 4-1/2 haut de gamme de 800 pi2 ch. au premier étage, complètement rénovés 2017 (1 loué @ 800$/mois et l'autre @ 785$/mois).

Un espace commercial au rez-de-chaussée et sous-sol (3240 pi2 total). L'aménagement de l'espace commercial n'est pas terminé au sous-sol (manque revêtement de sol). Il y a des salles de bain ainsi qu'un espace pour une salle de conférence/entrepôt et une voûte. Pignon sur rue et prêt d'une nouvelle aire commerciale (présentement libre). ***Beaucoup d'achalandage***

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1962
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
30,15x54,17 pi (9,19x16,51 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Raison sociale
Gestion Immobilière Staredge inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2017
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
75 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
183 000 $
Année de taxation
2018

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 6" x 52' 6" (9 m x 16 m)
Plancher : Autre
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' 6" x 26' 3" (9 m x 8 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' 6" x 26' 3" (9 m x 8 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 6" x 52' 6" (9 m x 16 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
413,25 $
4 959,00 $
Taxes scolaires
55,42 $
665,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

575 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 748369

Avec logement
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