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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 930 pi² (458.01 m²)

Remarques du proprio

Pour propriétaire occupant et/ou investisseur. Beau duplex en brique, bien situé, bien entretenu avec terrain arrière délimité avec haies. Près du parc industriel, centre commercial, parc Horner avec piscine, piste cyclable et centre-ville. Au rez-de-chaussée un 4 1/2 loué avec le sous-sol, thermo-pompe murale, bain thérapeutique avec douche séparés, salle de lavage et salle familliale au sous-sol, patio arrière. Même bons locataires depuis juillet 2017 avec un bail jusqu'en juillet 2022. Au deuxième étage un 5 1/2 occupé par le propriétaire, donc possibilité d'être libre à l'acheteur avec la possibilité d'une prise de possession rapide. Une remise extérieur pour chaque logement. Inclus seulement dans le 5 1/2 au deuxième étage : ventilateur, tous les stores, luminaires.

#  P.S. DURANT LA SEMAINE, LES APPELS APRÈS    16:00 SEULEMENT  MERCI #

Visite du logement du rez-de-chaussée après promesse d'achat acceptée et preuve de financement. Merci de votre compréhension.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 000 $
Année de construction
1964
Dimensions du bâtiment
1 324 pi² (123 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du bâtiment
200 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 10" (2,29 m x 2,39 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 10" (2,9 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Duplex à vendre

N° 978363

Contactez le propriétaire
Téléphone
450-525-0450

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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