AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 351.95 pi² (125.6 m²)
Taille du terrain 4 016.66 pi² (373.16 m²)

Remarques du proprio

COUP DE COEUR ASSURÉ : Superbe jumelé lumineux et spacieux, tout équipé, belle cours intime avec piscine 18 pieds chauffée, foyer au propane, climatisé. Impeccable dans un secteur tranquille et recherché! À voir absolument ! 

                AUCUN AGENT D'IMMEUBLE, AUCUNE SOLLICITATION EN CE SENS !           

Magnifique jumelé sur deux étages en plus du sous-sol fini et aménagé pour une 3e chambre, selon vos préférences ! Comprend beaucoup d'espace pour le rangement, beaucoup de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. Superbe cour arrière qui offre beaucoup d'intimité, grand patio de béton avec recouvrement en époxy flakes, muni d'un auvent rétractable. Le dessous du patio a été fermé en 2020 afin d'offrir du rangement extérieur supplémentaire. Le terrain comprend une piscine chauffée installée en 2021 ainsi qu'un coin jardin! Une petite remise se trouve aussi sur le terrain pour du rangement. Terrain toujours entretenu et traité par des professionnels. Le paysagement est également fait au niveau des plates-bandes et facile d'entretien!

5 minutes du Parc de la Yamaska, Parc Terry-Fox, Lac Boivin, Piste cyclable etc.

RDC: 

Entrée, salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes au RDC. Beaucoup de fenestration, donc très lumineux! La salle à manger donne sur un "espace verrière" (isolation refaite en 2014). La pièce comprend un foyer au gaz propane installé à l'automne 2019, lumières encastrées, revêtement mural en imitation de briques. 

La cuisine: Comptoir changé en 2012 pour ajouter un espace lunch 2 places, lavabo double, plancher de céramique refait ainsi que la céramique au dosseret. Robinetterie changée en octobre 2021. 

Vous retrouvez également une salle d'eau à cet étage. À l'exception de la cuisine et de la salle d'eau, les planchers sont en bois franc. 

2e étage: 

Grande chambre principale: Plafond cathédrale, 1 walk-in avec une fenêtre ainsi qu'une grande garde-robe séparée, donc beaucoup de rangement possible. 6 fenêtres dans la chambre, dont 4 remplacées en juin 2021. Le plancher de cette pièce est en bois franc. 

2e chambre :  Comprend un walk-in, deux grandes fenêtres. Assez d'espace pour un lit queen, tables de chevet et bureau! Revêtement au sol: tapis (changé en 2012)

Salle de bain complète: grande salle de bain qui comprend un bain à remous, douche séparée et remplacée en 2012. 

Laveuse et sécheuse: au 2e étage, vous retrouvez également la laveuse et la sécheuse, avec des tablettes pour du rangement. Le tout caché derrière une porte double. Vous avez également une penderie tout près qui offre encore beaucoup de rangement. 

Sous-sol - POSSIBILITÉ 3e CHAMBRE ! 

Sous-sol fermé. Comprend une grande salle familiale et un atelier fermé pour le rangement. Possibilité de faire une 3e chambre. Fenêtres au sous-sol changées en juin 2021. Isolation en polyuréthane refaite en 2014.  

Beaucoup de rénovations et d'améliorations domiciliaires ont été réalisées au cours des années: 

  • Piscine 18 pieds et thermopompe installés à l'été 2021;
  • 6 fenêtres remplacées à l'été 2021 (sous-sol et CAC principale + walk-in);
  • Recouvrement du patio en béton en Époxy flakes et fermeture du patio (en dessous) en bois à l'été 2020;
  • Restauration de la cour asphaltée en 2020;
  • Changement de robinetterie de la cuisine en octobre 2021;
  • Panneau mural décoratif et lumières encastrées au salon en 2020;
  • Installation d'un foyer au gaz propane en 2019;
  • Changement de l'aspirateur central en 2018;
  • Rénovation partielle de la cuisine en 2012 et 2016: comptoir, lavabo, rehaussement des caissons d'armoires de cuisine, céramique au sol et au dosseret;
  • Chauffe-eau  2016 (en location);
  • Isolation de la maison refaite en 2014 (ceinture de la maison, plancher de la "verrière", entre toit);
  • Porte d'entrée et fenêtres du RDC (changées en grande partie) en 2015;
  • Système d'alarme en 2012;
  • Air climatisé mural en 2012 (entretien janvier 2021);
  • Toiture en 2012;
  • Porte patio ainsi que plusieurs fenêtres remplacées en 2012 (3 de la CAC principale, fenêtre de la cuisine);
  • Remplacement du tapis dans la salle de bain par de la céramique;
  • Douche et deux toilettes remplacées en 2012.

Inclusions: Lave-vaisselle, stores pour l'ensemble des fenêtres, aspirateur central et accessoires, toiles assombrissantes pour la chambre à coucher principale, thermopompe pour la piscine achetée mai 2021, accessoires pour la piscine (robot aspirateur, puise, tuyaux, toile solaire, etc.), auvent rétractable, jardinière extérieure (2021), remise extérieure. 

Exclusions: Meubles, électroménagers, 1 luminaire, pôles et rideaux. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
379 900 $
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 6' 5" (1,42 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 14' 3" (4,72 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 15' 8" (4,06 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 4" (4,32 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 11' 5" (2,01 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 8' 4" (5,66 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 20' 6" (4,65 m x 6,25 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 900 $

Jumelé à vendre

N° 988481

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-266-3242

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire
Téléphone
514-266-3242

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.