3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 572 pi² (146,04 m²)
Taille du terrain 12 800 pi² (1 189,16 m²)

Remarques du proprio

 

 

Porte patio rez de jardin

12800 pieds carrés avec aménagement exclusif.

 

Au coeur de Granby, secteur très recherché (Haute Ville), un oasis de paix sur un terrain de 12 800 pi2 aménagé de façon exclusive.

Vous y trouverez un terrain à paliers multiples avec bassin d'eau, des patios et une végétation particulière et très abondante, ainsi qu'un boisé. Aucun voisin à l'arrière. Sous-sol au rez-de-jardin.

Pour plus de photos, voir; http://mtai34.wix.com/ma-maison-2

À l'intérieur vous y trouverez un confort et une attention particulière avec foyer au gaz Lennox haut de gamme, avec choix de composantes et matériaux, qui lui rendent bien son élégance. Autre particularité; très grande chambre des maîtres avec walk-in.

Sa généreuse fenestration et sa façade plein Sud donnent une luminosité exceptionnelle aux pièces .

En avant, cottage 2 étages et à l'arrière, 3 étages (sous-sol au rez de jardin) sortie Extérieur et porte patio au sous-sol ainsi qu'une chambre à coucher, cuisinette, séjour, salle de bain avec douche.

Idéal pour y loger un parent, bureau, bi-génération ou grande famille.

À proximité du lac Boivin, de parcs (Terry Fox, CINBL, Yamaska), de pistes cyclables, de ski Bromont et des golfs. Aussi, tout près d' épiceries, écoles, hôpitaux et de tous les services essentiels.

À voir absolument pour ceux qui recherchent un chez-soi exclusif.

 

Pour plus de photos, voir http://mtai34.wix.com/ma-maison-2

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Détails chambres
chambre des maîtres avec walk-in
Details salles de bain
Salle de bain avec 2 lavabos,bain et douche séparés. Douche séparée au sous-sol
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71,35 m²)
Évaluation municipale
238 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 4' 5" (2,57 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 2' 5" (1,83 m x 0,74 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' 5" (3,05 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 18' (4,7 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 11' 5" (3,78 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 5" (2,13 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 6' 5" (2,57 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
188,33 $
2 260,00 $
Taxes scolaires
44,83 $
538,00 $
Électricité
70,83 $
850,00 $
Assurances
37,50 $
450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Jumelé à vendre

N° 459548

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