2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 98,04 m² (1 055,29 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo aux abords du Lac-Brome avec vue impressionnante sur le lac. Situé dans le domaine des Villas Inverness. Au deuxième étage, une grande terrasse couverte complètement par un auvent et faisant face à la plage du lac et des montagnes. L'entrée principale se situe juste en face du club-house du golf.

Accès au Lac-Brome, à la marina du complexe. aux 2 piscines creusées et chauffées, aux 5 terrains de tennis, aux endroits pour laisser Kayak, canots, pédalos et chaloupes. Possibilité de location ou d'achat de Quai pour bateaux. Magnifique paysagement du terrain et des parcs avec jeux pour enfants: arbres matures, fleurs, sentiers, belvédère, et espaces communs.

Situé à 1h00 de Montréal, à 5 minutes de Knowlton, face au Club de Golf Inverness, à 10 minutes de Bromont, à 15 minutes de Sutton et à 30 minutes de Orford.

Réalisations récentes:

2013: Foyers conformes aux nouvelles lois des incendies, 4000$ payé par                                              copropriétaire.

2014: Toitures

2015: Escaliers et terrasse avant, toutes les fenêtres, portes patio.

2016: Peinture extérieur des condo

2017: Peinture extérieur + Changement des portes d'entrée.

Inclusions: 

Rideaux, Stores et tous les éléments d'éclairages.

Occupation: 30 jours si désirés.

Rénovations: Peinture des murs et plafonds refaite, tous les plaintes, cadrages, et moulures ont été   changés, salle de bain rénovée, portes intérieurs changées, cuisine rénovée, la terrasse extérieure a été agrandie et un auvent couvrant toute la terrasse a été installé, achat d'une remise de 6' X 10' aux entrepôts près des tennis.

Sports facilement accessibles: golf, tennis, piscines, vélo, ski alpin, ski de fond, raquette et patin en hiver, randonnées pédestres en toute saison et plusieurs activités municipales et régionales disponibles.                                                                                                                                                     

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
249 500 $
Dimensions du bâtiment
492 m² (5 295,84 pi²)
Évaluation municipale
234 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Sur le golf
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 15' 4" (3,38 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' 4" (4,27 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' 8" (2,44 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 9" x 18' 10" (5,11 m x 5,74 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,85 $
550,24 $
Électricité
59,43 $
713,20 $
Taxes municipales
185,60 $
2 227,14 $
Frais de copropriété
313,72 $
3 764,64 $
Assurances
46,42 $
557,00 $
Frais de location
24,33 $
292,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 500 $

Condo à vendre

N° 750969

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire