6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,565 pi² (238,30 m²)
Taille du terrain 132x91 pi (40,23x27,74 m)

Remarques du proprio

Votre propre espace de quai pour le bateau ou le ponton ainsi qu'un espace de rangement sur le bord de l'eau pour le matériel nautique.

Magnifique maison située dans les pavillons du Lac-Brome avec marina où vous pourrez y amarrer votre bateau. Une grande piscine chauffée réservée aux propriétaires du pavillon est à 

Après quelques bonnes bouteilles de vin provenant de votre cave à vin au sous-sol et un bon repas avec vos invités, ne vous inquiétez pas quils reprennent la route, vous pourrez les héberger avec vos 5 chambres à coucher.

L'arrière de la maison est boisé et sans voisins. Vous pourrez y pratiquer le ski de fond et la raquette en toute quiétude.

Profitez au maximum de votre intimité dans le petit salon de la chambre des maitres avec vue sur le lac et les montagnes. Madame appréciera surement un grand walk-in de 9 x 10

Jeunes et moins jeunes pourrons s'en donner à coeur joie dans une pièce complètement isolée au sous-sol en jouant à leur jeu vidéo préféré sans retenue ou en écoutant un film avec tous les effets sonores sans faire lever le toit de la maison.

Mais aucun mot ne décrira aussi bien cette maison qu'une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Détails chambres
3chambres au premier étage 1 chambre au rez-chaussé et 2 au sous-sol
Details salles de bain
Bain thérapeutique + douche
Prix demandé
535 000 $
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 26' (3,78 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 12' 5" (5 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 13' 5" (4,09 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 15' (2,87 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' 1" x 26' 3" (11 m x 8 m)
Plancher : Bois flottant
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 3' (3,05 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Chambre Électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
87,67 $
1 052,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Taxes municipales
364,50 $
4 374,00 $
Frais de copropriété
58,33 $
700,00 $
Assurances
238,25 $
2 859,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

535 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 352503

Accès au lac
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