205-4300 rue Bernard-Hubert, Longueuil (St-Hubert) à vendre
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205-4300 rue Bernard-Hubert, Longueuil (St-Hubert) à vendre
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459 900 $
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Condo à vendre

205-4300 rue Bernard-Hubert Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097227

Stationnement intérieur
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 967 pi² (89.84 m²)

Remarques du proprio

*** FAUBOURG COUSINEAU - ÉCO-QUARTIER ***

Condo clé en main - Un COUP DE COEUR assuré!

Superbe condo clé en main dans le Faubourg Cousineau, à 10 minutes du REM - UNITÉ DE COIN - lumineuse et paisible!

Situé dans un ÉCO-QUARTIER LEED recherché, ce magnifique 4 ½ à aire ouverte vous charmera par sa luminosité abondante et son environnement paisible.

Cette UNITÉ DE COIN, impeccablement entretenue, offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. 

*Vue du boisé en face et piste cyclable : AUCUN VOISIN EN FAÇADE car la propriété donne sur une zone protégée, assurant tranquillité et intimité à long terme.

*Cuisine moderne avec de magnifiques comptoirs en quartz blanc.

*Chambre principale spacieuse pouvant accueillir un très grand lit king tout en laissant encore beaucoup d'espace avec walk-in.

*Deuxième chambre polyvalente, pouvant servir de bureau, selon vos besoins.

*Stationnement privé au garage avec grand rangement ainsi qu'une possibilité d'y installer une borne de recharge électrique.

Construction certifiée LEED

Inclusions :

Stores assombrissants, pôles, rideaux, voilages, toiles alternées, lave-vaisselle, balayeuse centrale, ouvre-porte électrique (garage), climatiseur mural, luminaires encastrés et luminaires suspendus. (Vendues sans garantie légale de fonctionnement).

*Ce condo est situé dans un quartier dynamique et éco-responsable, à proximité des services essentiels, des écoles, commerces, espaces verts et pentes de ski.

*Vous aurez également un accès facile aux axes routiers, pistes cyclables, transports en commun et REM.

Visites sur rendez-vous seulement, avec preuve de pré-autorisation hypothécaire.

Contactez-nous - Une visite vous charmera !

Accessibilité :

*À 10 min. du REM du Quartier DIX30
*À 5 min. des Promenades Saint-Bruno
*Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
*Autobus Express menant directement au REM en 10 min

À proximité :

École élémentaire à 3 minutes de marche
Pistes cyclables et sentiers piétonniers en face
Stationnement intérieur
REM de Brossard et trajets RTL

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
459 900 $
Évaluation municipale
387 000 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 8" (4,09 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 3" (3,66 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 8' 6" (3,4 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 5' 10" (1,24 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 11' 3" (1,75 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 5" (1,68 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 4' (1,93 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Calculateur

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10 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
367 920$
Mes paiements
517$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
279,50 $
3 354,00 $
Taxes scolaires
20,83 $
250,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Total des dépenses connues
625,33 $
7 503,96 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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