1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 590 pi² (54,81 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo clé en main; 3 ½ de style loft situé au 1er étage. Superbe grande cuisine, fenestration abondante, stationnement intérieur chauffé. Situé à quelques minutes de marche du magnifique centre-ville de Saint-Lambert et des transports en commun, incluant la gare et plusieurs autobus (centre-ville en moins de 30 minutes en transport en commun). 

Possibilité d'occupation rapide. Plusieurs inclusions : stores et rideaux, luminaires, frigo, lave-vaisselle et hotte de cuisine.

Idéalement situé : "walking score" de 89. À quelques minutes de marche du centre-ville de Saint-Lambert, offrant tous les services, dont cafés, restaurants et boutiques. À deux pas de la gare de train de banlieue, et de l'arrêt d'autobus vers le métro de Longueuil. Accès facile aux voies rapides. À proximité de plusieurs pistes cyclables donnant accès vers Chambly, Boucherville, Ste-Catherine et Montréal. 

Plafond de 9 pieds. Équipé d'un air climatisé mural, d'un échangeur d'air, de gicleurs et d'un détecteur de fumée sécuritaire. Terrasse intime. Inclut un espace de stationnement intérieur chauffé (près de l'ascenseur et de l'entrée principale).

3e phase du projet inclura une piscine et terrasse sur le toit du bâtiment, donnant une splendide vue sur Montréal.

Au 1er étage d'un bâtiment de 8 étages en acier et béton (excellente isolation), construit en 2014 (sous garantie APCHQ). 

  • Superbe cuisine avec armoires jusqu'au plafond, de nombreux tiroirs, un îlot de 6 pieds, des comptoirs en granite, ajout d'encastrés sous les armoires, un grand évier encastré et équipée d'un lave-vaisselle;
  • Salle de bain offrant beaucoup de rangement, ajout d'une porte vitrée pour la douche;
  • Espace de lavage séparé pour laveuse et sécheuse superposées de format standard;
  • Salon lumineux offrant plusieurs options d'aménagement;
  • Chambre à coucher avec garde-robe de style walk-in;
  • Rangement supplémentaire dans l'entrée et le corridor.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
200 000 $
Évaluation municipale
187 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 2" (1,57 m x 1,57 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 2' (1,04 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 10' 4" (1,63 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 3' 1" (0,94 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 1" (2,44 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 3" (3,84 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 3' 5" (2,08 m x 1,04 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
158,33 $
1 900,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Frais de copropriété
10,00 $
120,00 $
Assurances
20,00 $
240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

200 000 $

Condo à vendre

N° 762907

Stationnement intérieur
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