539 000 $

Condo à vendre

10130 rue Lauraine Vaillancourt Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1091799

Stationnement intérieur
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 832 pi² (77.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 4½, 2 chambres et 2 salles de bain, livré et habité depuis janvier 2024, unité 210 dans la phase 2 du complexe Crown Condominius d'Ahuntsic-Cartierville ! 

Location long terme autorisée et animaux de compagnie permis (sous certaines conditions)

Cette unité offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont une, privée adjacente à la chambre des maîtres et walk-in, une cuisine épurée à aire ouverte avec comptoirs en quartz qui donne sur la salle à manger et le spacieux salon doté de fenêtres allant du sol au plafond, ce qui remplit l'espace de lumière naturelle.

Les murs de béton et une climatisation centrale s'ajoutent au confort. Aussi, toutes les fenêtres sont parées de jolis panneaux-rideaux.

Le condo est livré avec une place de stationnement intérieur et un espace de rangement intérieur. Il est idéalement situé à proximité de diverses commodités telles que le Marché Central, les épiceries, les restaurants, les parcs, les transports en commun, et plus encore !

Nouvellement construite en 2023 et livré en janvier 2024. Conçu avec soin et finitions haut de gamme, cet espace de vie spacieux, situé au 2e, compte 832 pieds carrés habitable et un grand balcon.

  • Immeuble de 4 étages avec structure en béton
  • Terrasse commune sur le toit
  • Stationnement intérieur
  • Casiers de rangement dans garage
  • Chaque étage est équipé d'une chute à déchets et à recyclage     
  • Climatisation de type centrale    
  • Espaces stationnement visiteur sur la rue
                           

Possibilité d'inclusion :

  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière

 À proximité :

  • Parc Saint-Benoit l'autre côté de la rue
  • Gare Chabanel et Ahuntsic 1 km
  • Metro Sauvé 1,5 km
  • Station Montpellier REM 2 km
  • Marché Central 1 km
  • Rue Fleury

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
539 000 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 3' (1,63 m x 0,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 11" (2,9 m x 3,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 11" (2,74 m x 3,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 8' (1,47 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 11' 3" (5,69 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 5' (2,62 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' 4" (1,98 m x 1,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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