3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 706.29 pi² (65.62 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex avec garage, complètement rénové. 5 ½ en haut rénové en été 2022. Possibilité d'appartement au sous-sol pour faire un 3 1/2. Cour avec pave-uni, fenêtres rénovées en avant en 2008, balcon et marches refaites en 2010. À pied au centre Commerciale Anjou, proche à Place Versailles et Galeries DAnjou, Métro Honoré-Beaugrand et toutes commodités. École primaire en français ainsi qu'anglais, école secondaire en français.

Une belle clé en main. Possibilité de visite avec rendez-vous et pré-approbation d'une banque.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
869 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
307 pi² (28.52 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
20220914
Évaluation municipale du terrain
624 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
424 900 $
Année de taxation
2023
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 10' (4,78 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 10' 5" (7,01 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 12' (4,45 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' 10" x 13' (10,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 7" x 10' 2" (4,75 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' 1" x 14' 3" (5,21 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

869 000 $

Duplex à vendre

8374-8376, avenue du Mail

Anjou Montréal / l'Île

N° 1046635

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-886-0493

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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