3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)

Visite libre

Dimanche 3 mars 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Rare sur le marché, magnifique cottage détaché situé dans un secteur paisible d'Anjou

Grand terrain de 40'X100' permettant une belle cour bien aménagée avec piscine et espace terrasse

Grande fenestration pour une luminosité abondante et naturelle tout au long de la journée.

Plusieurs rénovations de qualité faites avec goût il y a quelques années.

Caractéristiques:
-carré de maison de 25'X25'
-3 chambres à l'étage
-2 salles de bain et une salle d'eau
-sous-sol complètement aménagé et rénové à l'automne 2022
-chauffe-eau remplacé à l'automne 2022
-céramique chauffante dans la cuisine et la salle de bain du sous-sol
-plancher flottant en vinyle chauffant dans la salle familiale du sous-sol
-bel espace de rangement au sous-sol
-clôture fraichement remplacée à l'automne 2023
-système d'irrigation
-entrée permettant de stationner 3 voitures

Plusieurs inclusions : 
-les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes,  
  laveuse et sécheuse)
-stores, rideaux et toiles
-luminaires
-unité murale de climatisation
-abri Tempo de 16'X16'
-piscine hors-terre
-mobilier de terrasse
-tondeuse et taille bordure à pile
-BBQ au propane

Faut voir!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
779 000 $
Évaluation municipale
595 300 $
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 3" (2,51 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 7' 3" (1,17 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 10" (1,27 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 15' 6" (2,9 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 6" (1,37 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 8' 6" (1,78 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 23' (4,09 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 000 $

Maison 2 étages à vendre

9220, AV GABRIELLE-ROY

Anjou Montréal / l'Île

N° 1065361

Négociable
Visite libre – Dimanche 3 mars
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-716-2716

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-716-2716

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.