4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2 970 pi² (275.92 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Électricité
- Radiant
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Cabanon
Garage:
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
6' x 10' 8" (1,83 m x 3,25 m)
Béton
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' 3" x 11' 3" (4,34 m x 3,43 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
15' 4" x 11' 2" (4,67 m x 3,4 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' x 14' 9" (2,13 m x 4,5 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' 3" x 7' 3" (3,43 m x 2,21 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
25' 6" x 17' 5" (7,77 m x 5,31 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
14' x 8' 1" (4,27 m x 2,46 m)
Bois franc
Garage
Sous-sol
20' 8" x 16' 4" (6,3 m x 4,98 m)
Béton
Pièce additionnelle
Sous-sol
10' x 5' 5" (3,05 m x 1,65 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7' x 5' 9" (2,13 m x 1,75 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' 7" x 8' (3,53 m x 2,44 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Nous collaborons avec vous courtier immobilier si vous avez des acheteurs intéressés à notre propriété.
Grand triplex en rangée idéalement situé pour propriétaire occupant ou investisseur. Quartier familial tranquille, aucun voisin à l'arrière, à distance de marche du métro, près de tous les services.
Une opportunité d'investissement dans un emplacement de choix! Ce triplex génère présentement des revenus annuels de 57 720 $, très rare sur le marché ! Plusieurs rénovations ont été effectués dans tous les logements.
Les 3 logements ont une entrée indépendante, cour arrière entièrement clôturée accessible par les 3 logements, mais actuellement réservée aux locataires du rez-de-chaussée.
Visites sur promesse d'achat accepté
7452 : 7 1/2 sur 2 niveaux au RDC et SS
Grand logement lumineux avec 4 chambres à coucher (3 à l'étage, 1 au sous-sol). Idéal pour une grande famille, deux salles de bain (rdc et s-sol), beaucoup de rangement, concept aire ouverte salon/salle à manger/cuisine. On retrouve un espace de jeu, petit salon ou bureau au sous-sol en plus de la chambre et de la salle de bain (complète).
Armoires de cuisine en érable, comptoir de quartz, planchers de céramiques chauffantes pour la cuisine, l'entrée et les salles de bain, superbe plancher de bois franc en hickory au salon et aire commune.
Cuisine rénovée en 2010, aires communes et salles de bain rénovées en 2019.
Chauffage et climatisation centraux (thermopompe).
Cabanon et corde à linge, Garage double.
7454 : 3 1/2 au sous-sol
Petit logement idéal pour personne seule ou étudiant. Beau cachet avec la porte de grange pour la chambre, entrée laveuse/sécheuse superposées (inclues), planchers et peinture refaits en 2021. Belle lumière naturelle bien qu'au sous-sol.
7450 : 5 1/2 au 2e étage
Grand logement de 3 chambres avec une belle luminosité. Plusieurs rénovations en 2021 (comptoir de cuisine, dosseret, portes d'armoires, peinture dans tout le logement, porte extérieure du balcon avant.) Planchers de bois franc dans tout le logement, cuisine et salle de bain céramique. Balcon avant et arrière en fibre de verre. Corde à linge.
2 espaces de stationnement présentement partagés entre l'étage et le rez-de-chaussée.
Proche de tous les services et vraiment très accessible des autoroutes :
Écoles primaire et secondaire - Pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine - Échangeur Anjou - Métro Radisson - Piste cyclable - Bibliothèque - Pharmacie - Épicerie - Dépanneur - Place Versailles - Galeries d'Anjou - Parcs - Garderies privées et CPE - Arrêts d'autobus au coin de la rue (circuits 18 et 44).