2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 005 pi² (93.37 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Vinyle
Type de chauffage:
- Gaz à rendement élevé
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Plomberie
- Toiture
- Salle d'eau
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Appartement
2e étage
31' 6" x 31' 6" (9,6 m x 9,6 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Belle unité divise d'une grande dimension, baignée de lumière, située directement devant l'Université de Montréal, et à côté des meilleures écoles (Jean de Brébeuf au coin de la rue, l'UdM et HEC à 500 mètres). Située à environ 400 mètres du métro Université de Montréal, à proximité de l'hôpital général juif, Sainte-Justine et Saint-Mary. Stationnement facile avec vignette sur la rue, et possibilité de louer un stationnement à l'un de vos voisins.
D'une grandeur d'environ 1000 pieds carrés, cette unité vous offre 2 chambres à coucher (une simple, une double pouvant être séparée pour créer une 3e chambre), un espace bureau, une salle de lavage, une salle à manger, une salle de bain avec bain/douche et une cuisine avec branchement pour lave-vaisselle, une jolie terrasse et beaucoup de rangement. Chauffage, eau chaude et assurances payées par les frais de copropriété. Les rénovations suivantes ont été faites par les propriétaires dans les 5 dernières années:
- thermopompe 18 000 Btu pour être au frais l'été, et au chaud l'hiver en cas de bris du chauffage principal;
- système de chauffage hydronique haute efficacité (97%) - il fait généralement 22 degrés dans l'unité;
- chauffe-eau indirect haute efficacité;
- salle de bain rénovée en entier, et installation d'un ventilateur silencieux;
- revêtement du plancher de la cuisine en vinyle;
- fenêtres insonorisantes neuves et agrandies;
- toiture refaite;
- jardinage et paysagement de bon goût tout autour de la copropriété;
- plomberie changée dans la salle de bain;
- installation des prises lave-vaisselle;
- installation des prises laveuse & sécheuse;
- installation d'un lit escamotable (murphy bed) pour la visite.
L'entretien est à jour, et le syndicat de copropriété y consacre des sommes conséquentes tout en évitant les cotisations spéciales. Le vendeur a fait partie du C.A. depuis 2020 - je connais bien l'immeuble!
Cette unité se loue en quelques minutes, à bon prix, compte tenu de sa situation.
Service disponible en espagnol et en mandarin également