3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 029 pi² (95.6 m²)

Remarques du proprio

Beau condo de 3 chambres au coeur de NDG à quelques pas du centre sportif Notre-Dame-de-Grâce, de la piscine, de la bibliothèque, du CLSC et du parc Benny.

Plusieurs écoles à proximité, primaires, secondaire et le camp
Loyola de l'Université Concordia.

Secteur très bien desservi par le transport en commun (105, 104, 420 et 162).

Plusieurs améliorations, plancher de bois franc, cuisine moderne avec comptoir en marbre, sol du hall d'entrée et salle de bain en marbre. Air climatisé. Garage au sous-sol et casier (remise).

Addenda : possibilité meublé (électroménagers et meuble).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
440 000 $
Évaluation municipale
438 000 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 3" (3,35 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 7" (3,25 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 7' 11" (2,79 m x 2,41 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 17' (5,28 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

440 000 $

Condo à vendre

601-4265, avenue Prince-of-Wales Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1022895

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-601-9674
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